Reducerea termenelor și simplificarea procedurilor pentru autorizarea construcțiilor
Guvernul a aprobat o ordonanță de urgență care va reduce semnificativ termenele legale pentru avizarea construcțiilor. Astfel, termenul maxim de avizare pentru Planurile Urbanistice Generale (PUG) va scădea la 6 luni și jumătate, comparativ cu cele 18 luni necesare în prezent pentru comunele mici și 3-5 ani pentru localitățile mai mari. În ceea ce privește Planurile Urbanistice Zonal (PUZ), termenul va fi redus la 5-7 luni și jumătate, față de 18-24 luni cât durează acum.
Conform autorităților, această măsură este justificată de un raport al Băncii Mondiale, care arată că România se confruntă cu cele mai lungi și împovărătoare procese de autorizare a lucrărilor de construcții în comparație cu alte state membre ale Uniunii Europene. Principala cauză este numărul mare de avize și aprobări necesare înainte de obținerea unei autorizații de construire.
Printre modificările aduse se numără introducerea avizării simultane, eliminarea condiționării avizării de emiterea altor avize, precum și interzicerea solicitării de studii și documentații care nu sunt necesare construcției, ceea ce va reduce birocrația. Premierul Ciolacu a subliniat importanța acestei inițiative, spunând că „scădem la jumătate timpii de eliberare a autorizațiilor de construcție de către instituțiile publice, accelerând astfel investițiile, inclusiv cele finanțate prin PNRR, care trebuie finalizate până la mijlocul anului 2026.”
De asemenea, ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a promis că lucrările de construire vor fi avizate în termen de 4,5 – 6,5 luni, în condițiile în care, în prezent, acest termen este mult mai mare.
Decizii recente privind autorizarea construcțiilor
Guvernul a anunțat o serie de măsuri menite să simplifice procedurile de autorizare a construcțiilor, reducând semnificativ termenele de aprobat. Conform noilor reglementări, termenul maxim legal pentru aprobarea Planurilor Urbanistice Generale (PUG) va fi redus la 6 luni și jumătate, comparativ cu actualele 18 luni pentru comunele mici, și 3-5 ani pentru localitățile mai mari.
De asemenea, pentru Planurile Urbanistice Zonale (PUZ), termenul maxim legal va fi de 5 – 7,5 luni, față de 18-24 luni, cum este situația în prezent. Aceste măsuri sunt menite să faciliteze investițiile și să elimine birocrația excesivă.
Proceduri simplificate și avize rapide
Printre modificările aduse se numără și emiterea avizului de oportunitate în maximum 30 de zile, fără taxe de avizare pentru investițiile publice. În cazul în care nu se transmit observații în termenul stabilit, documentația de urbanism va fi considerată completă, permițând continuarea procesului de avizare.
Autoritățile vor putea solicita completări ale documentației doar o singură dată, iar avizul va fi emis în termen de 15 zile de la depunerea documentației corectate. În lipsa unei reacții din partea autorităților în acest interval, documentația va fi, de asemenea, considerată validă.
Sancțiuni pentru nerespectarea legii
Proiectul de act normativ prevede sancțiuni pentru autoritățile care nu respectă aceste termene, inclusiv respingerea nefondată a documentațiilor. De asemenea, evaluarea documentației va fi realizată de un singur funcționar public, asigurând astfel coerență în procesul de autorizare.
Aceste modificări se aplică atât investițiilor finanțate din fonduri publice, cât și celor din fonduri private, iar noile termene vor intra în vigoare imediat după aprobarea actului normativ.
