Daniel Ștefănescu, Proprietarul Gersim, Intră pe Piața Imobiliară din București
Omul de afaceri Daniel Ștefănescu, cunoscut ca proprietar al companiei Gersim, va lansa un nou proiect imobiliar în București, constând în construirea unor turnuri rezidențiale la baza Podului Grant. Proiectul se află în apropierea unui alt proiect important dezvoltat de Ion Țiriac, conform informațiilor obținute de Profit.ro.
Ștefănescu deține un teren de 11.575 de metri pătrați în Sectorul 6, localizat în spatele colegiului tehnic Dinicu Golescu. Acest teren a fost anterior în proprietatea Întreprinderii de Semnalizări și Automatizări Feroviare (ISAF) și va fi transformat printr-un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Proiectul preconizează construirea unor blocuri-turn de 14 etaje, care vor include 275 de locuri de parcare și 235 de locuințe, însoțite de birouri și spații comerciale la parter.
Suprafața totală a dezvoltării ajunge la aproape 25.000 de metri pătrați. Proiectul se va învecina cu terenul fostei fabrici de ascensoare IFMA, acum deținută de Ion Țiriac, unde se preconizează ridicarea unui turn cu peste 50 de etaje.
Acesta este primul proiect imobiliar semnificativ pe care Daniel Ștefănescu îl inițiază în Capitală, după ce a înființat mai multe firme cu profil imobiliar în București. Anterior, el a participat la licitații pentru achiziționarea unor terenuri în diverse zone ale orașului, demonstrând un interes crescut pentru dezvoltările imobiliare.
Gersim Impex intră pe piața imobiliară din București
Gersim Impex, compania deținută de Ștefănescu, își propune să își extindă activitatea pe piața imobiliară din București, în ciuda provocărilor recente întâmpinate în sector. Anul 2023 a adus pentru firmă o cifră de afaceri de 119,3 milioane euro, ceea ce reprezintă o scădere de 18,5% față de anul precedent, iar profitul net a fost redus cu aproximativ 51%, ajungând la aproape 4 milioane euro.
Conform unei analize realizate de SVN Romania, în prima parte a anului, au fost vândute peste 13.200 de case și apartamente în București și împrejurimi, înregistrându-se o scădere de 4,3% față de perioada similară din 2024. În București, au fost tranzacționate peste 11.200 de locuințe, ceea ce evidențiază o scădere de 5,4% comparativ cu anul trecut, în timp ce județul Ilfov a înregistrat o creștere de 2,4% cu 1.960 de locuințe vândute.
Aproape 18.000 de noi locuințe sunt așteptate să fie finalizate în București și împrejurimi în acest an, un nivel similar cu cel din 2024, când s-a înregistrat cel mai mic număr de locuințe livrate în ultimii cinci ani. Această dinamică a pieței imobiliare subliniază provocările cu care se confruntă sectorul, dar și oportunitățile pentru dezvoltatori ca Gersim Impex.
