Spania propune un TVA de 21% pentru închirierea locuințelor pe termen scurt
Guvernul spaniol intenționează să obțină aprobarea Parlamentului pentru o nouă cotă de TVA de 21% aplicabilă închirierii locuințelor pe termen scurt destinate turiștilor. Această măsură vine în contextul în care TVA-ul pentru camerele de hotel este de doar 10%, ceea ce înseamnă că noua cotă va fi aproape dublă.
TVA-ul de 21% se va aplica tuturor locuințelor închiriate pentru o perioadă mai mică de 30 de zile și ar putea afecta aproximativ o treime din cei 94 de milioane de vizitatori anuali care aleg să închirieze locuințe în locul camerelor de hotel. În prezent, în Spania continentală nu se percepe TVA pentru închirierile pe termen scurt, ceea ce a generat preocupări legate de criza locuințelor.
Isabel Rodriguez, ministrul Locuinței și Agendei Urbane, a subliniat că aceste măsuri au scopul de a proteja dreptul la locuințe pentru familii și de a găsi un echilibru între turism și costurile ridicate ale locuințelor. Aproximativ 450.000 de locuințe lipsesc în Spania, iar jumătate din stocul de locuințe din Insulele Canare și Baleare este dedicat turismului.
Asociația proprietarilor de apartamente închiriate în scop turistic din Barcelona a exprimat opoziția față de această propunere, argumentând că TVA-ul pentru locuințele de vacanță ar trebui să fie similar cu cel pentru hoteluri, considerând cota de 21% ca fiind discriminatorie.
Proiectul legislativ, care urmează să fie dezbătut în Parlament, include și măsuri controversate privind taxarea cetățenilor non-UE și creșterea impozitelor pentru proprietățile goale. Autoritățile locale din Malaga, Madrid și Barcelona au luat deja măsuri pentru a limita închirierea locuințelor în scop turistic, cu interdicții ce vor intra în vigoare în următorii ani.
