Proiectul Ansamblului Rezidențial Modern în Viile Noi
Omul de afaceri Virgil Lixandru continuă dezvoltarea proiectului său ambițios în zona Viile Noi, din sudul municipiului Constanța, unde intenționează să construiască un ansamblu rezidențial modern. Primul pas constă în introducerea în intravilan a mai multor parcele de teren, un demers esențial pentru avansarea proiectului.
După obținerea avizului de mediu în anul precedent, proiectul intră acum într-o nouă etapă birocratică importantă: consultarea publică. Primăria Municipiului Constanța a lansat în consultare publică proiectul „Elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru introducerea în intravilan și construire ansamblu rezidențial de locuințe colective P+4E, P+6E, P+8E, echipamente publice și comerciale, servicii, comerț, scuaruri publice și spații de loisir (parc urban)”, aferent parcelei A1080/31.
Beneficiarul investiției este societatea Agertrans, care deține un teren de 48.000 mp destinat construirii acestui ansamblu de locuințe colective. Planul Urbanistic Zonal este crucial pentru analiza amplasamentului din perspective funcțională, economică, spațială, juridică și tehnică.
În prezent, terenurile din jur sunt libere de construcții, iar zona este acoperită parțial de vegetație spontană. Proiectul lui Virgil Lixandru vizează nu doar dezvoltarea rezidențială, ci și integrarea de echipamente publice și comerciale specifice zonei.
Consultarea publică reprezintă un pas important în procesul de aprobat al acestui proiect, care, odată finalizat, va contribui semnificativ la dezvoltarea urbană a regiunii Viile Noi.
Ansamblu rezidențial modern în Viile Noi
Proiectul propus de Virgil Lixandru prevede construirea unui ansamblu rezidențial pe un teren de 20.006 mp, destinat locuințelor individuale și unor echipamente publice specifice zonei rezidențiale. Conform planului, acest ansamblu va include locuințe individuale izolate, cu regimul de înălțime P+1+M, precum și dotări conexe, comerț și servicii, care vor avea regimul de înălțime S+P+2+M.
Proiectul nu necesită evaluare de mediu și va urma procedura de adoptare fără aviz de mediu. Planul Urbanistic Zonal (PUZ) analizează amplasamentul și reglementează propunerile din punct de vedere funcțional, economic, spațial, juridic și tehnic.
Societatea Agertrans SRL, care administrează acest proiect, a fost înființată pe 2 octombrie 1998, având sediul pe strada Ecluzei numărul 1A, din comuna Agigea. Administratorul societății este Nelu Voicila, iar unic asociat este Ion Virgil Lixandru.
Proiectul va intra în consultare publică, oferind comunității oportunitatea de a exprima opinii și sugestii cu privire la dezvoltarea acestui ansamblu rezidențial.
