Prăbușirea Evergrande: Delistarea de la Bursa din Hong Kong
Gigantul imobiliar Evergrande a fost delistat de la bursa de valori din Hong Kong, marcând un moment sumbru pentru ceea ce a fost cândva cea mai mare firmă imobiliară din China. Aceasta decizie intervine la mai bine de un deceniu și jumătate de la debutul său pe piața bursieră și este considerată „fără cale de întoarcere”.
Prăbușirea spectaculoasă a Evergrande a fost generată de datoriile enorme acumulate în urma împrumuturilor care i-au alimentat ascensiunea meteorică. Experții afirmă că delistarea de la bursă este inevitabilă și finală. Dan Wang, director la Eurasia Group, a explicat pentru BBC că „odată delistată, nu mai există cale de întoarcere”.
La momentul colapsului, Evergrande avea aproximativ 1.300 de proiecte în dezvoltare în 280 de orașe din China, iar problemele financiare au început în 2020, când Beijingul a impus reguli stricte privind împrumuturile marii dezvoltatori. Această situație a obligat Evergrande să ofere proprietăți la prețuri mult mai mici pentru a putea strânge fonduri necesare menținerii activității.
În ciuda eforturilor de a-și restructura datoriile, Evergrande a intrat în incapacitate de plată pentru o parte din datoria sa externă. În ianuarie 2024, Înalta Curte din Hong Kong a decis lichidarea companiei, ceea ce a dus la ștergerea a peste 99% din valoarea acțiunilor sale. În prezent, lichidatorii au descoperit că firma are datorii de 45 de miliarde de dolari și a reușit să vândă active în valoare de doar 255 de milioane de dolari.
Prăbușirea Evergrande reprezintă o lovitură severă pentru economia chineză, având un impact semnificativ asupra sectorului imobiliar și nu numai.
Prăbușirea Evergrande și Impactul Asupra Economiei Chineze
Gigantul imobiliar Evergrande, odată un vârf de lance al economiei chineze, a fost delistat de la bursa de valori, marcând o etapă critică în criza imobiliară a Chinei. Această prăbușire a afectat profund economia națională, care se confruntă cu o serie de probleme economice, inclusiv datorii mari acumulate de administrațiile locale și o scădere semnificativă a cheltuielilor de consum.
Experții avertizează că Evergrande nu este singurul dezvoltator imobiliar în dificultate, iar prăbușirea altor firme imobiliare este inevitabilă. Goldman Sachs a estimat că prețurile proprietăților imobiliare din China vor continua să scadă până în 2027, ceea ce va avea un impact și mai profund asupra economiei. Criza imobiliară a dus deja la concedieri în masă și reduceri salariale, iar creșterea economică a Chinei s-a stabilizat în jurul a 5% din PIB, o scădere drastică comparativ cu peste 10% în urmă cu 15 ani.
Beijingul a adoptat o poziție clară, refuzând să ofere ajutoare financiare companiilor imobiliare pentru a evita practicile riscante în această industrie deja îndatorată. Președintele Xi Jinping a omologat prioritățile economice, concentrându-se pe industriile de înaltă tehnologie, precum energia regenerabilă și mașinile electrice, în loc să sprijine sectorul imobiliar în criză.
În concluzie, prăbușirea Evergrande ilustrează provocările majore cu care se confruntă economia chineză, iar viitorul sectorului imobiliar rămâne incert, fără semnale clare de redresare în viitorul apropiat.
