Transformarea fostului abator din Constanța: Proiectul Sammarina în avansare
Fostul abator din cartierul cu același nume din Constanța devine o amintire, deoarece Carmeco SA își propune să transforme zona într-un spațiu modern. Proiectul preconizează dezvoltarea unui ansamblu rezidențial, parcări, birouri și galerii comerciale.
În urmă cu câțiva ani, compania a inițiat etapele necesare pentru obținerea aprobatărilor, inclusiv elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal. Recent, proiectul a intrat într-o etapă avansată de avizare, iar autoritățile emit constant documente pentru desființarea construcțiilor vechi care au găzduit abatorul de pe Șoseaua Mangaliei.
Pe 16 septembrie, a fost emisă Autorizația de construire nr. 710, care vizează modificarea mai multor corpuri de clădire prin desființarea pereților de compartimentare și refacerea finisajelor fațadelor. Aceasta are o valabilitate de doi ani, la fel ca și durata lucrărilor.
În luna iunie, a fost eliberată o altă autorizație pentru schimbarea destinației unor hale de producție în spații comerciale, iar lucrările sunt planificate pentru următorii trei ani. De asemenea, în aprilie, Primăria a emis certificate de urbanism pentru modificări suplimentare în cadrul proiectului Sammarina Center.
Carmeco SA a început demersurile pentru acest proiect încă din 2020, implicând publicul în procesul de informare și consultare privind Planul Urbanistic Zonal. Proiectul vizează nu doar dezvoltarea economică a zonei, ci și asigurarea unui număr adecvat de locuri de parcare pentru viitorii locatari.
Proiectul Sammarina avansează în locul fostului abator din Constanța
În municipiul Constanța, între cartierul Abator și cartierul Km 4, se dezvoltă un nou ansamblu imobiliar intitulat Sammarina, care va înlocui Abatorul de Export, un edificiu cu o istorie deosebită. Proiectul se desfășoară pe o suprafață totală de 68.036 mp, amplasamentul fiind situat pe Șoseaua Mangaliei nr. 74.
Conform planului urbanistic, ansamblul va include mai multe zone: Zona 1 va fi dedicată birourilor de clasa A, având un regim de înălțime de 2S+P+20E, iar zonele 2 și 3 vor cuprinde 900 de apartamente, cu una până la patru camere, cu un regim de înălțime de 2S+P+15 etaje. De asemenea, va exista o zonă comercială, unde clădirile existente vor fi transformate în galerii comerciale, precum și facilități conexe pentru un standard de locuit ridicat, inclusiv un club și o clădire cu piscine și spații de wellness.
Abatorul de Export, care a fost finalizat în 1936 și a fost cel mai mare edificiu industrial din Constanța, a fost naționalizat în perioada comunistă, dar a evitat demolarea de-a lungul timpului. Acum, cu dezvoltarea proiectului Sammarina, această zonă își va transforma complet identitatea, oferind noi oportunități de locuire și afaceri pentru comunitatea locală.
