Decizie crucială la Înalta Curte în litigiul dintre ABADL și Municipalitate
Un proces de lungă durată, ce se întinde pe parcursul a opt ani, între Administrația Bazinală de Apă Dobrogea – Litoral (ABADL) și Primăria Municipiului Constanța, a ajuns aproape de final în ceea ce privește un teren din centrul stațiunii Mamaia. Acest teren, care se află sub o terasă cunoscută, nu a fost operat în ultima perioadă din cauza acestui litigiu, iar în sezonul estival recent încheiat a rămas închis pentru clienți.
Pe 14 noiembrie a.c., Înalta Curte a pronunțat o soluție care ar putea influența decisiv verdictul anterior emis de instanțele din Constanța. Până acum, două instanțe s-au pronunțat diferit asupra acestui caz, iar acum urmează să se exprime a treia instanță, care va avea ultimul cuvânt. În prima instanță, ABADL a obținut o soluție favorabilă, dar în apel, acțiunea a fost respinsă. În recursul de joi, 14 noiembrie, instanța a admis, în principiu, judecarea cauzei, ceea ce înseamnă că la următorul termen se va pronunța soluția finală, stabilind astfel cine este adevăratul proprietar al terenului disputat.
Acțiunea civilă a fost inițiată în 2017, când ABADL a cerut revendicarea terenului de 537 de metri pătrați din inima stațiunii Mamaia, contestând mențiunea din cartea funciară care indica proprietatea Municipiului Constanța. ABADL susține că, conform Legii Apelor, faleza și plaja mării aparțin domeniului public al statului, iar orice decizie a autorităților locale care contravine acestui principiu este considerată nulă. Aceștia au invocat excepția de nelegalitate a mai multor hotărâri ale Consiliului Local din perioada 2001 – 2007, prin care plaja a fost trecută în patrimoniul privat al Constanței.
Decizia finală a instanței va clarifica statutul juridic al terenului și va stabili drepturile de proprietate asupra acestuia, cu implicații semnificative pentru ambele părți implicate în litigiu.
Decizia Înaltei Curți în procesul dintre ABADL și Municipalitate
Înalta Curte de Casație și Justiție a fost implicată recent într-un proces de lungă durată, care se desfășoară de opt ani, între Administrația Bazinală de Apă Dobrogea – Litoral (ABADL) și Municipalitatea Constanța, referitor la un teren din centrul stațiunii Mamaia. Acest teren, în suprafață de 537 mp, a fost subiectul unor hotărâri ale Consiliului Local din 2005, care prevedeau trecerea sa în domeniul privat al Municipiului.
În aprilie 2022, instanța de fond a admis acțiunea în revendicare inițiată de ABADL, declarând nelegale cele două hotărâri menționate. Judecătorii au dispus astfel obligarea pârâților să lase terenul în deplină proprietate Ministerului Finanțelor Publice și în deplină administrare ABADL. De asemenea, s-a dispus rectificarea cărții funciare a Municipiului Constanța, eliminând mențiunile legate de drepturile de proprietate și administrare ale acestuia.
Procesul a continuat cu apeluri din partea administrației locale și a firmelor implicate, iar în decembrie 2022, Curtea de Apel a schimbat decizia inițială, respingând acțiunea ABADL pe motivul lipsei calității procesuale active a acestora. ABADL a contestat această decizie, iar cazul a fost înaintat Înaltei Curți, care va judeca recursul pe 26 martie 2026, avizul favorabil pentru judecarea recursului fiind dat pe 14 noiembrie.
Astfel, procesul se apropie de final după ani de litigii, în care miza a fost un teren valoros din Mamaia.
