Răsturnare de situație într-un proces civil între vecini
Un litigiu imobiliar complex, având ca miză un teren din municipiul Constanța, a suferit o răsturnare de situație. Tribunalul Constanța a emis o decizie în apel pe 2 martie, în urma unei dispute juridice care durează de decenii între două familii.
Disputa se referă la o suprafață de peste 500 de metri pătrați, pe care reclamanții susțin că nu aparține vecinilor lor, în ciuda unor înscrieri problematice în evidențele funciare. Acest litigiu a avut rădăcini adânci, începând din toamna anului 1997, când, printr-o sentință a Judecătoriei Constanța, pârâții V. G. și T. D. au obținut dreptul de superficie asupra terenului disputat.
În 2000, o altă familie a obținut prin Ordin de prefect dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de 510 metri pătrați în aceeași zonă. Conflictele au escaladat atunci când noii proprietari au încercat să intabuleze terenul, moment în care specialiștii au descoperit o suprapunere tehnică cu proprietatea vecină.
Reclamanții au inițiat o acțiune în revendicare în 2016, însă Judecătoria Constanța le-a respins cererea în 2018, afirmând că aceștia erau deja în posesia efectivă a terenului. Această hotărâre a generat o dilemă juridică, instanța stabilind că imobilul familiei #
era inclus în totalitate în suprafața deținută de pârâți.
Imposibilitatea de a-și înregistra proprietatea a determinat moștenitorii defunctului proprietar să depună o acțiune în constatare. Aceștia au susținut că sunt cumpărători de bună-credință și că titlurile lor de proprietate sunt valabile, cerând corectarea situației scriptice.
În urma apelului, Tribunalul Constanța a reevaluat probele și a constatat că, deși pârâții aveau titluri pe suprafețe extinse, acestea nu acopereau legal parcela de 510 metri pătrați vizată. Astfel, instanța a admis cererea formulată de reclamanți, stabilind oficial că pârâții nu sunt proprietarii terenului în dispută.
Răsturnare de situație într-un proces civil între vecini
Un proces civil îndelungat între vecini se află în centrul atenției, având ca obiect stabilirea proprietății asupra unui teren disputat. Părțile implicate în acest litigiu se judecă de ani buni pentru a clarifica cine deține, de fapt, dreptul de proprietate asupra terenului în cauză.
Recent, Tribunalul a emis o decizie care nu este însă definitivă. Astfel, părțile au la dispoziție un termen de 30 de zile de la comunicare pentru a depune recurs, ceea ce poate influența în continuare desfășurarea procesului.
