Proiect imobiliar pe un sit arheologic lângă Hotel Palace
Centrul vechi al orașului Constanța, situat la malul mării, devine din ce în ce mai atractiv pentru investitorii imobiliari. Un nou proiect este în curs de dezvoltare pe o parcelă folosită recent ca parcare, localizată pe strada Remus Opreanu nr. 3, în apropierea Hotelului Palace.
În prezent, beneficiarul proiectului se află în etapa de obținere a unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), necesar pentru a stabili condițiile de construcție, având în vedere că zona este clasificată ca sit arheologic. Specialiștii în cultură au început deja cercetările arheologice, iar recent au fost descoperite fragmente de pereți antici.
În cadrul ședinței din 20 octombrie 2025 a Comisiei Naționale de Arheologie, Ministerul Culturii a aprobat cererea pentru autorizația de cercetare arheologică preventivă, care este esențială pentru dezvoltarea clădirii planificate pe această parcelă. Autorizația a fost emisă de Direcția de Patrimoniu Cultural a Ministerului Culturii.
Pe terenul din apropierea Hotelului Palace a fost instalat un panou de informare, care detaliază autorizația de cercetare arheologică preventivă. Până acum, au fost emise mai multe certificate de urbanism pentru elaborarea PUD-ului, primul dintre acestea datând din 2022.
Beneficiarul lucrărilor este menționat pe panoul de informare ca fiind AVT Real Estate, companie controlată de omul de afaceri Octavian Avrămoniu, cunoscut pentru diverse investiții imobiliare în Constanța. Totuși, certificatul de urbanism a fost solicitat de Building Project & Plans, care este responsabil pentru elaborarea PUD-ului necesar.
Acest proiect imobiliar va aduce modificări semnificative în zonă, având în vedere importanța sa arheologică și potențialul de dezvoltare urbană.
Un nou proiect imobiliar pe un sit arheologic
O companie din Constanța a anunțat intenția de a dezvolta un nou proiect imobiliar pe terenul situat lângă Hotel Palace. Această zonă are o semnificație istorică, iar înainte de a începe construcția, va fi realizată o cercetare arheologică pentru a evalua impactul asupra patrimoniului cultural.
Proiectul a generat discuții în comunitate, având în vedere că terenul se află într-o zonă cunoscută pentru descoperirile arheologice. Investitorul a anunțat că va elabora un plan urbanistic de detaliu (PUD) înainte de a continua cu demersurile necesare pentru construcție.
De asemenea, compania a fost implicată anterior în Dosarul Retrocedărilor, ceea ce adaugă un strat suplimentar de complexitate situației actuale. Aceasta va trebui să navigheze atât aspectele legale, cât și cele culturale pentru a avansa cu proiectul.
