Tinerii cu vârsta de până la 35 de ani ar putea beneficia de o cotă redusă de TVA, de 11%, pentru achiziția primei locuințe, conform unui proiect de lege depus la Senat. Actualmente, cota standard de TVA este de 21%, iar inițiatorii proiectului susțin că această măsură ar putea facilita accesul tinerilor la o locuință, în contextul prețurilor imobiliare ridicate.
Proiectul prevede aplicarea cotei reduse de TVA pentru persoanele fizice care nu au împlinit 35 de ani la data autentificării contractului de vânzare-cumpărare și care achiziționează exclusiv o locuință, inclusiv terenul aferent. Beneficiarii nu trebuie să fi deținut anterior o locuință, cu excepția unor cazuri specifice, precum dobândirea unei cote-părți prin moștenire sau deținerea unei locuințe de cel mult 50 mp, obținută prin alte modalități decât cumpărarea.
Reducerea TVA la 11% reprezintă, în prezent, o inițiativă legislativă care trebuie să parcurgă procedura parlamentară pentru a fi adoptată, promulgată și publicată în Monitorul Oficial. Această măsură ar putea influența prețul final plătit de cumpărători, în special pentru locuințele noi, unde TVA este inclus în prețul de achiziție. De exemplu, diferența dintre TVA de 21% și cel de 11% poate conduce la o reducere semnificativă a costului total, dar efectul concret va depinde de prețul locuinței și condițiile de piață.
