Investiție imobiliară pe zidurile cetății Tomis
Recent, au fost aprobate documentațiile necesare pentru construirea a două imobile pe amplasamentul situat pe bulevardul Ferdinand, în apropierea zidurilor cetății Tomis. Acest proiect este rezultatul elaborării mai multor Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD), ce permit amplasarea construcțiilor chiar peste vestigiile istorice.
Pe terenul împărțit în două loturi, urmează să fie ridicat un bloc cu cinci etaje la numărul 13 bis și un imobil cu trei niveluri la numărul 13. Certificatul de urbanism nr. 1.792, emis în vara anului trecut, permite construirea unui imobil cu funcțiune mixtă, conform PUD-ului aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 609/2005.
De asemenea, un alt certificat de urbanism, nr. 1.082, vizează modificarea subsolului existent și construirea unui imobil de locuințe colective, inclusiv servicii și comerț la parter. Acest document, având valabilitate de doi ani, este destinat obținerii autorizației de construire.
Amplasamentul a fost descoperit în urma demolării unei vile interbelice, ceea ce a scos la iveală un nou tronson al zidului cetății Tomis, datând din secolul III d.Hr. și din epoca constantiniană, conform specialiștilor. Totuși, vestigiile nu au fost conservate, iar riscul de degradare este real, având în vedere starea actuală a sitului.
Este important ca autoritățile să asigure o protecție adecvată pentru aceste vestigii, având în vedere valoarea lor istorică și culturală, pe lângă investițiile imobiliare care se preconizează în zonă.
Investiția imobiliară pe zidurile Cetății Tomis, tot mai aproape de start
Arna Com Serv SRL se pregătește să înceapă o investiție imobiliară pe terenurile situate pe Bulevardul Ferdinand nr. 13, colț cu strada Mihai Viteazu, și Bulevardul Ferdinand nr. 13 bis, în municipiul Constanța. Aceste loturi se află în situl urban Zona Peninsulară Constanța, în cadrul sitului arheologic Orașul antic Tomis și pe traseul monumentului istoric Zidul de incintă al Cetății Tomis, ambele fiind incluse în Lista Monumentelor Istorice, conform unui răspuns al Direcției Județene pentru Cultură Constanța.
Până în prezent, terenurile au avut o istorie complexă. În 2005, cercetările arheologice preventive realizate de specialiștii Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC) au dus la descoperirea unui segment din zidul de incintă al Cetății Tomis din perioada romano-bizantină. Ulterior, în perioada 2008-2009, a fost avizată desființarea unei clădiri cu regimul de înălțime S+P+1+M, cunoscută sub numele de Casa cu iederă, din cauza stării avansate de degradare. Demolarea a avut loc în 2018.
În 2020, proprietarul a solicitat descărcarea de sarcină arheologică a celor două loturi pentru proiectele de construcție a unor imobile cu regimuri de înălțime S+P+3 și S+P+3-5 etaje. Direcția Județeană pentru Cultură a cerut efectuarea unei cercetări arheologice preventive, iar în 2021, specialiștii MINAC au realizat o cercetare, rezultând un raport comun pentru ambele loturi.
