Curtea de Apel Constanța respinge apelul grecului împroprietărit de Mazăre
Curtea de Apel Constanța a decis, pe 25 iunie, să respingă apelul formulat de investitorul grec Christos Panopoulos, într-un litigiu legat de revendicarea unui teren situat pe faleza orașului, acțiune inițiată de Apele Române. Terenul în cauză, cu o suprafață de 2.425 metri pătrați, este parte a falezei din Constanța și a fost oferit lui Panopoulos printr-un contract de vânzare-cumpărare considerat dubios.
Litigiul a început în 2021, când statul român, prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral (ABADL), a deschis o acțiune în revendicare, solicitând atât restituirea terenului, cât și constatarea nulității contractului prin care grecul a fost împroprietărit. Tribunalul Constanța a admis acțiunea ABADL, stabilind că terenul trebuie să revină în proprietatea publică, și a dispus radierea dreptului de proprietate al lui Panopoulos din Cartea Funciară.
Decizia instanței a fost bazată pe expertize tehnice care au confirmat că suprafața face parte din domeniul public. De asemenea, Panopoulos a fost obligat să plătească cheltuieli de judecată în valoare de 68.067 lei.
După respingerea apelului, grecul are posibilitatea de a declara recurs în termen de 30 de zile, iar acest recurs va fi soluționat la Înalta Curte de Casație și Justiție. Până la pronunțarea unei decizii finale, Christos Panopoulos rămâne proprietar al terenului din zona Modern, deși situația sa juridică este incertă.
Grecul împroprietărit de Mazăre cu o porțiune din faleza orașului pierde apelul
Un investitor grec, Christos Panopoulos, care a obținut proprietatea asupra unei părți din faleza orașului de la fostul primar Radu Mazăre, a pierdut recent apelul în procesul intentat împotriva Administrației Naționale „Apele Române” (ABADL). Aceasta a contestat legalitatea tranzacției, argumentând că terenul respectiv nu este unul obișnuit, ci face parte din faleza litoralului românesc, care este domeniu public și nu poate fi vândut sau transformat în proprietate privată.
Expertizele efectuate în cadrul procesului au confirmat că terenul rămâne o faleză, având un mal abrupt, esențial pentru stabilitatea zonei costiere. Deși Panopoulos a invocat că este un cumpărător de bună-credință, iar actele sale erau înregistrate la Cadastru, instanța a stabilit că primarul Radu Mazăre nu avea autoritatea legală să cedeze acest teren privat în 2006. Astfel, actul prin care terenul a fost scos din patrimoniul public a fost declarat viciat de la bun început.
