Tranzacție finalizată: M Core achiziționează strip mall-urile MAS din România
Grupul imobiliar M Core, condus de magnatul britanic Caspar MacDonald-Hall, cunoscut pentru legăturile sale cu Familia Regală, a finalizat achiziția tuturor strip mall-urilor deținute de investitorul sud-african MAS pe piața românească. Valoarea tranzacției se ridică la 49 de milioane de euro, conform informațiilor obținute de Profit.ro.
Pachetul achiziționat cuprinde 7 centre comerciale situate în orașe secundare din România, având o suprafață cumulată de 27.800 de metri pătrați. Proprietățile sunt amplasate în localitățile Focșani, Slobozia, Râmnicu Sărat, Sebeș, Târgu Secuiesc, Făgăraș și Gheorghieni. Încasările nete din chirii pentru anul fiscal încheiat la 30 iunie 2024 pentru aceste centre comerciale sunt estimate la 3,6 milioane euro.
Tranzacția este considerată o parte din strategia MAS de a-și recicla capitalul alocat strip mall-urilor, în contextul maturizării acestor centre comerciale. De asemenea, M Core este în stadiu avansat de analiză pentru achiziția altor malluri, inclusiv Shopping City Suceava și Focșani Mall, cu o valoare cumulată a tranzacțiilor care se apropie de 100 de milioane de euro.
Aceste dezvoltări subliniază angajamentul M Core de a extinde și diversifica portofoliul său imobiliar în România, în timp ce MAS își ajustează strategia de investiții pe piața locală.
Tranzacție semnificativă pe piața românească de retail
Gigantul britanic M Core, cunoscut pentru portofoliul său imobiliar impresionant, a finalizat recent achiziția tuturor strip mall-urilor MAS din România. Această tranzacție marchează o expansiune semnificativă a grupului pe piața locală, consolidându-i poziția de lider în sectorul retail.
Contextul achiziției
M Core, cu un portofoliu evaluat la aproximativ 7 miliarde de euro, a intrat pe piața românească anul trecut, când a achiziționat 25 de parcuri de retail de la investitorul belgian Mitiska REIM, pentru suma de 219 milioane de euro. Aceasta a fost cea mai mare tranzacție imobiliară finalizată în 2023 în Europa Centrală și de Est, extinzându-i astfel portofoliul de retail la 132.000 de metri pătrați în România.
Planuri de expansiune
Grupul M Core își propune să continue expansiunea pe piața românească prin noi achiziții. În acest sens, a fost creat joint-venture-ul Square 7, destinat gestionării expansiunii locale a grupului. Această nouă entitate este condusă de Clemens Petschnikar, proprietarul Square 7 Group.
Profilul acționarului principal
Principalul acționar al M Core este Caspar MacDonald-Hall, un magnat britanic cu legături strânse cu Familia Regală, având o avere estimată la 1,71 miliarde de lire. Acesta este acompaniat în afaceri de fiul său, Sebastian Macdonald-Hall, un DJ cunoscut în Marea Britanie.
Această achiziție subliniază ambițiile M Core de a deveni un jucător important pe piața de retail din România, într-un sector în continuă expansiune și cu un potențial semnificativ de creștere.
Tranzacție Semnificativă în Piața Românească de Retail
Gigantul M Core, deținut de un magnat britanic cu legături strânse cu Familia Regală, a finalizat achiziția tuturor strip mall-urilor MAS de pe piața românească. Această tranzacție evidențiază interesul crescut pentru sectorul de retail din România, care continuă să prezinte oportunități semnificative de dezvoltare.
În 2024, piața românească de bunuri nealimentare a înregistrat o creștere de aproximativ 13% față de anul anterior, cu valori cu 60% mai mari decât media din perioada 2018-2019, conform datelor Eurostat. România se distinge printr-o creștere de 58% a volumului cifrei de afaceri în comerțul cu amănuntul de bunuri nealimentare, cea mai mare din Uniunea Europeană, subliniind potențialul de dezvoltare al pieței locale de retail.
