Hot News
Siegfried Mureșan, la protestul fermierilor din fața Parlamentului European: „Vom apăra fondurile pentru agricultură în fața reducerilor”
Eliza Samara face istorie în tenisul de masă! Recordul pe care îl urmărește românca după Europenele din Zadar
Suspendarea zecilor de trenuri din 21 octombrie din cauza datoriilor CFR Călători: rutele afectate
Cum a plecat o româncă din Italia cu o mașină de lux plătită cu cecuri false de 165.000 de euro
A debutat Marco Dulca în Liga 3
CONTACT
PulsLocal
  • Politică
  • Local
  • Actual
  • Economic
  • Extern
  • Showbiz
  • Sport
  • Curiozitati
  • Evenimente
Citind: Cum poți deveni proprietar al unui imobil utilizat pe termen lung?
Distribuie
Caută
PulsLocalPulsLocal
Font +/-Aa
  • Politică
  • Local
  • Actual
  • Economic
  • Extern
  • Showbiz
  • Sport
  • Curiozitati
  • Evenimente
Caută
  • Politică
  • Local
  • Actual
  • Economic
  • Extern
  • Showbiz
  • Sport
  • Curiozitati
  • Evenimente
Urmați-ne
© 2024 pulslocal.ro
PulsLocal > Local > Cum poți deveni proprietar al unui imobil utilizat pe termen lung?
Local

Cum poți deveni proprietar al unui imobil utilizat pe termen lung?

Data: 11 octombrie 2025 - 00:08
Petrache Poenaru 43
Distribuie
cum poti deveni proprietar al unui imobil folosit timp indelungat 68e98353848c1

Sursa foto: Google Images

Dacă utilizați un imobil, fie că este vorba despre un teren sau o clădire, fără a fi proprietar, dar având o posesie îndelungată asupra acestuia, aveți posibilitatea legală de a obține dreptul de proprietate. Această procedură este cunoscută sub denumirea de uzucapiune sau prescripție achizitivă și implică dobândirea dreptului de proprietate printr-o posesie utilă și neîntreruptă timp de un anumit termen legal.

Uzucapiunea are ca scop consolidarea situației de fapt a posesorului care acționează ca un proprietar. De exemplu, dacă ați construit o locuință pe un teren care nu vă aparține acum mai bine de 30 de ani și doriți să obțineți dreptul de proprietate asupra acelui teren, puteți iniția demersuri legale, cu condiția ca terenul să fie liber de sarcini și să nu se afle în litigiu.

Exemple de aplicare a uzucapiunii

În ultimele ani, au fost înregistrate numeroase cazuri în care persoane sau organizații au solicitat recunoașterea dreptului de proprietate prin uzucapiune. De exemplu, Muftiatul Cultului Musulman din România a cerut instanțelor să recunoască dreptul de proprietar asupra unor terenuri pe care au fost construite lăcașuri de cult, terenuri care, în prezent, sunt deținute de Primării. Aceste terenuri au fost donate de enoriași acum aproximativ 80 de ani, dar fără acte formale. Reprezentanții Muftiatului au prezentat dovezi în instanță, iar legea le-a fost favorabilă, obținând astfel dreptul de proprietate.

Perspective legale

Conform avocatului Adrian Cuculis, uzucapiunea este o metodă tradițională de dobândire a proprietății, ce implică, în esență, pasivitatea proprietarului original. În conformitate cu vechiul Cod civil, o perioadă de 30 de ani de nefolosință a proprietății, în care o altă persoană a utilizat-o, poate duce la stingerea dreptului de proprietate. Noul Cod civil extinde opțiunile de obținere a dreptului de proprietate prin uzucapiune, incluzând și modalități precum înscrierea tabulară sau renunțarea la proprietate.

Conform Codului Civil, uzucapiunea este un proces prin care o persoană poate deveni proprietar al unui imobil folosit timp îndelungat. Aceasta se realizează fără a fi necesară o judecată în contradictoriu, fiind o procedură necontencioasă.

Avocatul Adrian Cuculis subliniază importanța acestui mecanism legal, care permite obținerea dreptului de proprietate asupra bunurilor imobiliare în urma utilizării acestora pe o perioadă extinsă.

Distribuie acest articol
Facebook Twitter E-mail Imprimare
Articolul precedent zeci de cazuri de cruzime fata de animale la constanta 19 dosare penale si peste 45 de caini si pisici salvate 68e9810414cd1 Zeci de cazuri de cruzime față de animale la Constanța: 19 dosare penale și peste 45 de câini și pisici salvate.
Articolul următor gala de premiere a festivalului concurs national de interpretare a cantecului popular romanesc dan moisescu editia a xxix a 68e988fa94ffc Gala de premiere a Festivalului Concurs Național de Interpretare a Cântecului Popular Românesc „Dan Moisescu” – Ediția XXIX
Lasa un comentariu

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Ultimele

Știri
siegfried muresan la protestul fermierilor din fata parlamentului european vom apara fondurile pentru agricultura in fata taierilor 68f7774709635

Siegfried Mureșan, la protestul fermierilor din fața Parlamentului European: „Vom apăra fondurile pentru agricultură în fața reducerilor”

21 octombrie 2025 282
eliza samara face istorie in tenisul de masa recordul pe care il ataca romanca dupa europenele din zadar 68f776fbd3fe1

Eliza Samara face istorie în tenisul de masă! Recordul pe care îl urmărește românca după Europenele din Zadar

21 octombrie 2025
zeci de trenuri au fost suspendate din 21 octombrie din cauza datoriilor cfr calatori vezi rutele afectate 68f774af41fb4

Suspendarea zecilor de trenuri din 21 octombrie din cauza datoriilor CFR Călători: rutele afectate

21 octombrie 2025 2
video cum a plecat o romanca din italia cu o masina de lux platita cu cecuri false in valoare de 165 000 de euro 68f773e868912

Cum a plecat o româncă din Italia cu o mașină de lux plătită cu cecuri false de 165.000 de euro

21 octombrie 2025 250
video a debutat marco dulca in liga 3 68f7735077fa4

A debutat Marco Dulca în Liga 3

21 octombrie 2025 2
exclusiv ministrul dezvoltarii anunta ca proiectul administratiei locale este gata reforma vizeaza desfiintarea a 12 794 de posturi 68f7705fb425d

Ministrul Dezvoltării anunță că proiectul administrației locale este gata: „Reforma vizează desființarea a 12.794 de posturi”

21 octombrie 2025 318

Te-ar putea interesa și...

atentionare de calatorie pentru romanii care merg in bulgaria in minivacanta de paste 68023e1291d19
Local

Atenționare de călătorie pentru românii care călătoresc în Bulgaria în minivacanța de Paște

19 aprilie 2025 177
politia rutiera actiune in portul constanta s au dat amenzi de mii de lei 67dd3b6937863
Local

Poliția Rutieră a desfășurat o acțiune în Portul Constanța, aplicând amenzi de mii de lei.

21 martie 2025 242
catelusa aria un nou membru al jandarmeriei constanta va fi sprijin in lupta impotriva drogurilor 68788d3033e69
Local

Cățelușa Aria, un nou membru al Jandarmeriei Constanța, va sprijini lupta împotriva drogurilor.

17 iulie 2025 41
ce transmite anr despre poluarea provocata de scufundarea celor doua petroliere rusesti in marea neagra 676051a67f908
Local

Ce comunică ANR despre poluarea cauzată de scufundarea celor două petroliere rusești în Marea Neagră

17 decembrie 2024 400
PulsLocal

PulsLocal.ro este platforma de știri care îți aduce informația de care ai nevoie.

FACEBOOK
Twitter
YOUTUBE

Rămâi informat și conectat la ceea ce contează – PulsLocal transformă fiecare știre într-o experiență clară și concisă, potrivită pentru ritmul tău.

  • © 2024 pulslocal.ro
  • Contact
  • Politica de confidenţialitate
Welcome Back!

Sign in to your account

Nume de utilizator sau Adresa de email
Parola

Ti-ai pierdut parola?