USR Rede pune Proiectul Anti-Nordis pentru Protecția Cumpărătorilor de Locuințe
USR a decis să redepună un proiect de lege destinat protejării celor care doresc să-și achiziționeze o locuință, având ca scop prevenirea victimelor în fața mafiei imobiliare și a înșelătoriilor de tip Nordis. Primul proiect, depus în octombrie 2024, a fost respins de majoritatea PSD-PNL în Senat.
Ionuț Moșteanu, liderul deputaților USR și co-inițiator al proiectului, a declarat: „Redepunem proiectul anti-țepe imobiliare pentru că nu putem permite ca românii să devină victime ale escrocheriilor imobiliare. Dacă PSD și PNL ar fi fost de bună credință, proiectul nostru ar fi fost deja adoptat.”
În ciuda avizelor favorabile primite de la diverse instituții, proiectul anterior a fost clasat de Biroul Permanent al Senatului. Acesta prevede măsuri esențiale, cum ar fi obligația de a încheia antecontracte sau promisiuni de vânzare-cumpărare doar după ce imobilele au toate autorizațiile necesare înregistrate în Cartea Funciară.
Stelian Ion, deputat USR și fost ministru al Justiției, a subliniat: „Proiectul nostru îi protejează pe cei care doresc să cumpere o casă, asigurându-se că nu devin victime ale afaceriștilor care profită de naivitatea lor.”
Printre principalele măsuri se numără și înscrierea simultană a unei ipoteci legale pentru avansul achitat, asigurând astfel drepturi reale de garanție pentru cumpărători. De asemenea, USR propune ca dezvoltatorii imobiliari să aibă o asigurare pentru transferul de proprietate, limitând avansul solicitat la maximum 15% din valoarea imobilului în lipsa acestei asigurări.
USR redepune „proiectul anti-Nordis”
USR a decis să redepună inițiativa legislativă cunoscută sub numele de „proiectul anti-Nordis”, cu scopul de a proteja persoanele care intenționează să achiziționeze o locuință. Stelian Ion, reprezentant al USR, a subliniat importanța acestui demers, afirmând: „Îi apărăm pe cei care vor să își cumpere o casă, să nu ajungă victime ale unor afaceriști puși pe căpătuială”.
Proiectul include măsuri destinate să prevină situațiile neplăcute pentru cumpărători, cum ar fi nefinalizarea lucrărilor sau falimentul dezvoltatorilor. Astfel, se propune implementarea unei polițe de asigurare care să acopere aceste riscuri, asigurându-se că sumele plătite drept avans sunt protejate.
De asemenea, avansurile vor fi depuse într-un cont special, destinat exclusiv acoperirii costurilor de construcție, iar administratorul contului va fi responsabil pentru utilizarea corectă a fondurilor, conform legii.
