Scăderea portofoliului imobiliar al Allianz pentru al doilea an consecutiv
Valoarea deținerilor imobiliare ale Allianz, un important investitor european, a înregistrat o scădere de 7,7% în 2024, atingând 53,9 miliarde de euro, conform datelor publicate vineri de Reuters. Aceasta reprezintă a doua scădere anuală consecutivă, după o diminuare de 6,2% în 2023, subliniind dificultățile persistente din sectorul imobiliar.
Scăderea portofoliului Allianz a fost determinată în principal de ajustările valorii proprietăților, nu de vânzări directe. În anul anterior, scăderea a fost rezultatul unei combinații între vânzări și ajustări valorice. Sectorul imobiliar comercial din Germania, Franța și Statele Unite se confruntă cu provocări considerabile, inclusiv un grad ridicat de neocupare a birourilor și o scădere a prețurilor proprietăților, influențate de creșterea ratelor dobânzilor și de tendința de lucru de acasă, accentuată de pandemie.
Analiștii estimează o redresare modestă a pieței imobiliare comerciale în 2025, deși progresele sunt așteptate să fie lente, așa cum a menționat Kay Wolf, CEO al Deutsche Pfandbriefbank, un important finanțator imobiliar din Germania.
