Hot News
MINAC: Sucidava Moesia – două milenii de istorie și legende. A doua campanie de cercetări arheologice în desfășurare.
Paul Foleanu: Mangalia are datorii de peste 28 de milioane de lei și 4 credite; ne aflăm într-o situație de criză gravă
Săpunaru a primit prima ofertă după plecarea din Giulești. Unde își poate începe cariera de antrenor.
Cristi Chivu a scris istorie cu Inter Milano! Două borne stabilite după victoria cu 2-0 în fața lui Ajax
Constănțean arestat în vederea extrădării pentru jaf armat în Germania
CONTACT
PulsLocal
  • Politică
  • Local
  • Actual
  • Economic
  • Extern
  • Showbiz
  • Sport
  • Curiozitati
  • Evenimente
Citind: Profit.ro TV – Georgian Marcu, fondator Green Angels: Prețurile la apartamente au crescut chiar și în condițiile inflației și dobânzilor record. La un moment dat, chiriile vor depăși prețurile de vânzare.
Distribuie
Caută
PulsLocalPulsLocal
Font +/-Aa
  • Politică
  • Local
  • Actual
  • Economic
  • Extern
  • Showbiz
  • Sport
  • Curiozitati
  • Evenimente
Caută
  • Politică
  • Local
  • Actual
  • Economic
  • Extern
  • Showbiz
  • Sport
  • Curiozitati
  • Evenimente
Urmați-ne
© 2024 pulslocal.ro
PulsLocal > Economic > Profit.ro TV – Georgian Marcu, fondator Green Angels: Prețurile la apartamente au crescut chiar și în condițiile inflației și dobânzilor record. La un moment dat, chiriile vor depăși prețurile de vânzare.
Economic

Profit.ro TV – Georgian Marcu, fondator Green Angels: Prețurile la apartamente au crescut chiar și în condițiile inflației și dobânzilor record. La un moment dat, chiriile vor depăși prețurile de vânzare.

Data: 21 mai 2025 - 06:44
Petrache Poenaru 21
Distribuie
video profit ro tv georgian marcu fondator green angels preturile la apartamente au crescut chiar si in conditiile inflatiei si dobanzilor record la un moment dat chiriile vor creste mai m 682d59925fcac

Sursa foto: Google Images

Creșterea prețurilor în piața imobiliară românească

Piața imobiliară rezidențială din România a continuat să înregistreze creșteri semnificative ale prețurilor și tranzacțiilor în 2024, în ciuda inflației ridicate și a dobânzilor record. Georgian Marcu, fondatorul agenției de consultanță imobiliară Green Angels, a declarat la Profit.ro TV că oferta limitată a influențat profund dinamica pieței, în special în zona București-Ilfov, care concentrează între 30 și 35% din totalul tranzacțiilor.

Conform lui Marcu, prețurile apartamentelor noi au crescut cu până la 20% în anumite zone, în comparație cu cele vechi. Deși inflația a atins niveluri record, piața nu a înregistrat o scădere a prețurilor, ci, dimpotrivă, acestea au continuat să crească, inclusiv pe segmentul apartamentelor vechi. Această tendință se aliniază cu o creștere constantă a pieței imobiliare din ultimii 10 ani, cu rate anuale între 5 și 8%.

Provocările pieței imobiliare

În 2024, numărul locuințelor noi livrate a scăzut cu 19%, iar autorizațiile de construcție sunt, de asemenea, în scădere, ceea ce sugerează o restrângere a ofertei pe termen mediu. Marcu a subliniat că dezvoltările rezidențiale s-au concentrat în jurul Capitalei, în special în Ilfov, unde cartiere precum Pipera au devenit centre principale de creștere, cu aproximativ 3.000 de locuințe în construcție anul trecut.

Cu toate acestea, expansiunea către periferie aduce provocări legate de trafic și infrastructură, iar lipsa investițiilor în transport și facilități publice nu ține pasul cu dezvoltarea rapidă. Marcu a explicat că scăderea ofertei se datorează amânării sau suspendării multor proiecte de către dezvoltatori din cauza creșterii costurilor de finanțare, iar dobânzile mai mari au dus la reconsiderarea sau întârzierea proiectelor nu doar în România, ci și în alte țări europene.

Creșterea prețurilor la apartamente și chiriile în România

Georgian Marcu, fondatorul Green Angels, a analizat recent evoluția pieței imobiliare din România, subliniind că prețurile apartamentelor au continuat să crească, chiar și în contextul inflației și al dobânzilor record. El a menționat că, deși creditarea imobiliară rămâne sănătoasă, o deblocare a autorizațiilor de construcție ar putea tempera aceste creșteri, fără a le reduce însă semnificativ.

„Cererea este în piață. Astăzi poți obține un credit cu dobândă fixă de 4,75%. Deci, dobânzile sunt în scădere, inflația este în scădere, ceea ce înseamnă că cererea îți crește. Presiunea pe piață este foarte mare”, a adăugat Marcu.

În ceea ce privește prețurile chiriilor, acesta a observat că acestea au crescut, dar într-un ritm mai lent comparativ cu prețurile de vânzare. „Eu cred că, la un moment dat, chiriile vor crește mai mult decât prețurile de vânzare”, a subliniat el, explicând că piața proprietăților de închiriat este dominată de mulți proprietari mici, ceea ce face ca aceasta să fie mai elastică și mai flexibilă în fața schimbărilor economice.

Distribuie acest articol
Facebook Twitter E-mail Imprimare
Articolul precedent mesaje si urari de la multi ani pentru constantin si elena felicitari pe care sa le trimiti sarbatoritilor pe 21 mai 682d58156aad5 Mesaje și urări de „La mulți ani” pentru Constantin și Elena, felicitări de trimis sărbătoriților pe 21 mai.
Articolul următor analiza administratorii de pensii private in 2024 mai mult profit mai mult business 682d59a1ed191 ANALIZĂ Administratorii de pensii private în 2024: profit și expansiune în afaceri
Lasa un comentariu

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Ultimele

Știri
minac sucidava moesia doua milenii de istorie si legende a doua campanie de cercetari arheologice in plina desfasurare 68cb410341c4b

MINAC: Sucidava Moesia – două milenii de istorie și legende. A doua campanie de cercetări arheologice în desfășurare.

18 septembrie 2025 7
video paul foleanu mangalia are datorii de peste 28 de milioane de lei si 4 credite suntem intr o situatie de criza grava 68cb3bb125896

Paul Foleanu: Mangalia are datorii de peste 28 de milioane de lei și 4 credite; ne aflăm într-o situație de criză gravă

18 septembrie 2025 171
video exclusiv sapunaru a primit prima oferta dupa plecarea din giulesti unde isi poate incepe cariera de antrenor 68cb33f9737fd

Săpunaru a primit prima ofertă după plecarea din Giulești. Unde își poate începe cariera de antrenor.

18 septembrie 2025 10
cristi chivu a scris istorie cu inter milano doua borne stabilite dupa 2 0 cu ajax 68cb30761ed21

Cristi Chivu a scris istorie cu Inter Milano! Două borne stabilite după victoria cu 2-0 în fața lui Ajax

18 septembrie 2025 238
constantean implicat in jaf armat in germania a fost arestat in vederea extradarii 68cb2a0e71e70

Constănțean arestat în vederea extrădării pentru jaf armat în Germania

17 septembrie 2025 236
nota primita de cristi chivu dupa meciul de la amsterdam doar asta conteaza pentru moment 68cb296d9f313

Nota primită de Cristi Chivu după meciul de la Amsterdam: ”Numai asta contează pentru moment”

17 septembrie 2025 10

Te-ar putea interesa și...

recomandari pentru viitorul sectorului vitivinicol al ue 67626ff5095df
Economic

Sugestii pentru viitorul sectorului vitivinicol al UE

18 decembrie 2024 290
actiunile europene si moneda euro au crescut in conditiile in care alegerile din germania au avut un rezultat majoritar 67bc187317fb1
Economic

Acțiunile europene și moneda euro au crescut, după ce alegerile din Germania au avut un rezultat majoritar.

24 februarie 2025 173
foto auchan lanseaza in romania o noua campanie de reduceri preturi taiate la peste 1 600 produse 67d196228d1c6
Economic

Auchan lansează în România o nouă campanie de reduceri – Prețuri tăiate la peste 1.600 de produse

12 martie 2025 363
antifrauda a identificat un prejudiciu de 17 milioane lei la doua firme care importa produse de uz casnic din china si turcia 682b318e626d5
Economic

Antifrauda a descoperit un prejudiciu de 1,7 milioane lei la două firme care importă produse de uz casnic din China și Turcia.

20 mai 2025 243
PulsLocal

PulsLocal.ro este platforma de știri care îți aduce informația de care ai nevoie.

FACEBOOK
Twitter
YOUTUBE

Rămâi informat și conectat la ceea ce contează – PulsLocal transformă fiecare știre într-o experiență clară și concisă, potrivită pentru ritmul tău.

  • © 2024 pulslocal.ro
  • Contact
  • Politica de confidenţialitate
Welcome Back!

Sign in to your account

Nume de utilizator sau Adresa de email
Parola

Ti-ai pierdut parola?