Hot News
Facebook va introduce un asistent de întâlniri bazat pe inteligență artificială
Ce este viza H-1B, taxată acum cu 100.000 de dolari de Donald Trump. „Un exod al creierelor va afecta grav productivitatea”
Fostul dinamovist dorit de Gigi Becali a ajuns de nerecunoscut! Rezervă în liga secundă din Turcia
Strada Grecească – Sărbătoare urbană. Un eveniment civic și cultural dedicat patrimoniului grecesc din Constanța.
Imaginea serii la Paris! Dembele a câștigat Balonul de Aur și l-a dus direct în mijlocul ultrașilor
CONTACT
PulsLocal
  • Politică
  • Local
  • Actual
  • Economic
  • Extern
  • Showbiz
  • Sport
  • Curiozitati
  • Evenimente
Citind: Profit.ro TV – Georgian Marcu, fondator Green Angels: Prețurile la apartamente au crescut chiar și în condițiile inflației și dobânzilor record. La un moment dat, chiriile vor depăși prețurile de vânzare.
Distribuie
Caută
PulsLocalPulsLocal
Font +/-Aa
  • Politică
  • Local
  • Actual
  • Economic
  • Extern
  • Showbiz
  • Sport
  • Curiozitati
  • Evenimente
Caută
  • Politică
  • Local
  • Actual
  • Economic
  • Extern
  • Showbiz
  • Sport
  • Curiozitati
  • Evenimente
Urmați-ne
© 2024 pulslocal.ro
PulsLocal > Economic > Profit.ro TV – Georgian Marcu, fondator Green Angels: Prețurile la apartamente au crescut chiar și în condițiile inflației și dobânzilor record. La un moment dat, chiriile vor depăși prețurile de vânzare.
Economic

Profit.ro TV – Georgian Marcu, fondator Green Angels: Prețurile la apartamente au crescut chiar și în condițiile inflației și dobânzilor record. La un moment dat, chiriile vor depăși prețurile de vânzare.

Data: 21 mai 2025 - 06:44
Petrache Poenaru 24
Distribuie
video profit ro tv georgian marcu fondator green angels preturile la apartamente au crescut chiar si in conditiile inflatiei si dobanzilor record la un moment dat chiriile vor creste mai m 682d59925fcac

Sursa foto: Google Images

Creșterea prețurilor în piața imobiliară românească

Piața imobiliară rezidențială din România a continuat să înregistreze creșteri semnificative ale prețurilor și tranzacțiilor în 2024, în ciuda inflației ridicate și a dobânzilor record. Georgian Marcu, fondatorul agenției de consultanță imobiliară Green Angels, a declarat la Profit.ro TV că oferta limitată a influențat profund dinamica pieței, în special în zona București-Ilfov, care concentrează între 30 și 35% din totalul tranzacțiilor.

Conform lui Marcu, prețurile apartamentelor noi au crescut cu până la 20% în anumite zone, în comparație cu cele vechi. Deși inflația a atins niveluri record, piața nu a înregistrat o scădere a prețurilor, ci, dimpotrivă, acestea au continuat să crească, inclusiv pe segmentul apartamentelor vechi. Această tendință se aliniază cu o creștere constantă a pieței imobiliare din ultimii 10 ani, cu rate anuale între 5 și 8%.

Provocările pieței imobiliare

În 2024, numărul locuințelor noi livrate a scăzut cu 19%, iar autorizațiile de construcție sunt, de asemenea, în scădere, ceea ce sugerează o restrângere a ofertei pe termen mediu. Marcu a subliniat că dezvoltările rezidențiale s-au concentrat în jurul Capitalei, în special în Ilfov, unde cartiere precum Pipera au devenit centre principale de creștere, cu aproximativ 3.000 de locuințe în construcție anul trecut.

Cu toate acestea, expansiunea către periferie aduce provocări legate de trafic și infrastructură, iar lipsa investițiilor în transport și facilități publice nu ține pasul cu dezvoltarea rapidă. Marcu a explicat că scăderea ofertei se datorează amânării sau suspendării multor proiecte de către dezvoltatori din cauza creșterii costurilor de finanțare, iar dobânzile mai mari au dus la reconsiderarea sau întârzierea proiectelor nu doar în România, ci și în alte țări europene.

Creșterea prețurilor la apartamente și chiriile în România

Georgian Marcu, fondatorul Green Angels, a analizat recent evoluția pieței imobiliare din România, subliniind că prețurile apartamentelor au continuat să crească, chiar și în contextul inflației și al dobânzilor record. El a menționat că, deși creditarea imobiliară rămâne sănătoasă, o deblocare a autorizațiilor de construcție ar putea tempera aceste creșteri, fără a le reduce însă semnificativ.

„Cererea este în piață. Astăzi poți obține un credit cu dobândă fixă de 4,75%. Deci, dobânzile sunt în scădere, inflația este în scădere, ceea ce înseamnă că cererea îți crește. Presiunea pe piață este foarte mare”, a adăugat Marcu.

În ceea ce privește prețurile chiriilor, acesta a observat că acestea au crescut, dar într-un ritm mai lent comparativ cu prețurile de vânzare. „Eu cred că, la un moment dat, chiriile vor crește mai mult decât prețurile de vânzare”, a subliniat el, explicând că piața proprietăților de închiriat este dominată de mulți proprietari mici, ceea ce face ca aceasta să fie mai elastică și mai flexibilă în fața schimbărilor economice.

Distribuie acest articol
Facebook Twitter E-mail Imprimare
Articolul precedent mesaje si urari de la multi ani pentru constantin si elena felicitari pe care sa le trimiti sarbatoritilor pe 21 mai 682d58156aad5 Mesaje și urări de „La mulți ani” pentru Constantin și Elena, felicitări de trimis sărbătoriților pe 21 mai.
Articolul următor analiza administratorii de pensii private in 2024 mai mult profit mai mult business 682d59a1ed191 ANALIZĂ Administratorii de pensii private în 2024: profit și expansiune în afaceri
Lasa un comentariu

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Ultimele

Știri
facebook va avea un asistent de intalniri bazat pe inteligenta artificiala 68d246c177eed

Facebook va introduce un asistent de întâlniri bazat pe inteligență artificială

23 septembrie 2025 160
ce este viza h 1b taxata acum cu 100 000 de dolari de donald trump un exod al creierelor va afecta grav productivitatea 68d24383b6abb

Ce este viza H-1B, taxată acum cu 100.000 de dolari de Donald Trump. „Un exod al creierelor va afecta grav productivitatea”

23 septembrie 2025 145
fostul dinamovist dorit de gigi becali a ajuns de nerecunoscut rezerva in liga secunda din turcia 68d242ff69d45

Fostul dinamovist dorit de Gigi Becali a ajuns de nerecunoscut! Rezervă în liga secundă din Turcia

23 septembrie 2025 6
strada greceasca sarbatoare urbana un eveniment civic cultural care readuce in centrul atentiei patrimoniul grecesc al constantei 68d240d66df8a

Strada Grecească – Sărbătoare urbană. Un eveniment civic și cultural dedicat patrimoniului grecesc din Constanța.

23 septembrie 2025 346
foto imaginea serii la paris dembele a luat balonul de aur si l a dus direct in mijlocul ultrasilor 68d23fa211baa

Imaginea serii la Paris! Dembele a câștigat Balonul de Aur și l-a dus direct în mijlocul ultrașilor

23 septembrie 2025 7
analiza seara in care kopic are ce regreta iar zicu i a aratat lui hagi ca poate trei idei dupa dinamo farul 1 1 68d23bfa6023f

ANALIZĂ: Seara în care Kopic are ce regreta, iar Zicu i-a arătat lui Hagi că poate. Trei idei după Dinamo – Farul 1-1

23 septembrie 2025 6

Te-ar putea interesa și...

meta platforms a lansat un nou model ai al lumii pentru roboti si vehicule autonome 684a769fdd64b
Economic

Meta Platforms a lansat un nou model AI pentru roboți și vehicule autonome

12 iunie 2025 351
flanco a inaugurat trei noi magazine smart discounter in arad ramnicu sarat si giurgiu 67c95fca60d3d
Economic

Flanco a deschis trei noi magazine Smart Discounter în Arad, Râmnicu Sărat și Giurgiu

6 martie 2025 373
peste 44 000 de gospodarii vor fi racordate la reteaua de gaze naturale pana cel tarziu la sfarsitul anului 2026 67f6ded2efd36
Economic

Peste 44.000 de gospodării vor fi conectate la rețeaua de gaze naturale până la sfârșitul anului 2026.

10 aprilie 2025 302
bloomberg bursele europene o iau inaintea wall street ului intr un raliu istoric eurforia 67e9236db22bd
Economic

Bloomberg: Bursele europene depășesc Wall Street-ul într-un raliu istoric – „Euforie”

30 martie 2025 209
PulsLocal

PulsLocal.ro este platforma de știri care îți aduce informația de care ai nevoie.

FACEBOOK
Twitter
YOUTUBE

Rămâi informat și conectat la ceea ce contează – PulsLocal transformă fiecare știre într-o experiență clară și concisă, potrivită pentru ritmul tău.

  • © 2024 pulslocal.ro
  • Contact
  • Politica de confidenţialitate
Welcome Back!

Sign in to your account

Nume de utilizator sau Adresa de email
Parola

Ti-ai pierdut parola?