Constănțean obligat să desființeze lucrări neautorizate la apartament
Un constănțean se află într-un litigiu cu Primăria, după ce a efectuat lucrări neautorizate la apartamentul său. Cătălin T. a închis balconul cu tâmplărie PVC fără a deține autorizație de construire, fapt care a atras sancțiuni legale. Procesul civil este în prezent în faza de apel, după ce instanța inițială a decis în favoarea Primăriei, care a solicitat desființarea lucrărilor realizate fără autorizație.
Incidentul a avut loc pe 15 februarie 2022, când autoritățile au constatat că cetățeanul a desființat un parapet din sticlă și a închis balconul pe o lungime de aproximativ 6 metri, cu o înălțime de 2,20 metri. În urma verificărilor, Cătălin T. a fost sancționat cu o amendă de 1.500 de lei și a fost obligat să obțină autorizația de construire pentru lucrările nelegale în termen de 90 de zile, altfel va trebui să desființeze lucrările și să readucă imobilul la starea inițială.
După aproape un an, polițiștii locali au verificat dacă Cătălin T. s-a conformat dispozițiilor din procesul-verbal, constând în faptul că acesta nu a obținut autorizația necesară și nu a reconstituit starea inițială a apartamentului. Cazul a ajuns astfel în instanță, unde Primăria a cerut autorizarea desființării lucrărilor.
În apărarea sa, constănțeanul a invocat că a început procedura de intrare în legalitate prin emiterea unui certificat de urbanism. El a argumentat că desființarea lucrărilor nu ar trebui să aibă loc până la finalizarea acestei proceduri. Totuși, instanța a concluzionat că acesta nu a dovedit îndeplinirea măsurilor impuse prin procesul-verbal contravențional, iar cererea Primăriei este justificată.
Desființarea construcției nelegale a balconului apartamentului
Un proprietar de apartament a fost obligat de instanță să demoleze balconul pe care l-a închis cu tâmplărie PVC, fără a avea autorizație de construire. Această decizie a fost luată în urma unei acțiuni intentate de Primărie, care a solicitat desființarea lucrărilor realizate fără respectarea normelor legale.
Instanța a constatat că pârâtul nu s-a conformat măsurilor stabilite pentru a intra în legalitate, neavând dovada emiterii unei autorizații de construire pentru lucrările efectuate. De asemenea, instanța a subliniat că pârâtul a avut suficient timp pentru a obține autorizația necesară, începând cu data rămânerii definitive a sancțiunii aplicate prin Procesul-verbal de constatare a contravenției din 17 februarie 2022.
Sentința civilă a Judecătoriei impune pârâtului să desființeze lucrările nelegale în termen de 90 de zile de la data rămânerii definitive a hotărârii. În cazul neexecutării acestei obligații, Primăria are dreptul de a demola construcția pe cheltuiala pârâtului. Decizia instanței poate fi atacată cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, iar termenul de judecată pentru apel va fi stabilit ulterior.
