Țările din Europa cu „vize de aur” disponibile în 2026
În 2026, persoanele interesate de obținerea rezidenței în Europa prin intermediul „vizelor de aur” vor găsi opțiuni în țări precum Ungaria și Cipru, unele dintre ele având un prag minim de investiție de doar 250.000 de euro. Aceste vize permit investitorilor să câștige dreptul de rezidență prin investiții în sectorul imobiliar, fără a fi necesară șederea permanentă în țara respectivă.
Programul de viză de aur din Ungaria
Ungaria a observat o creștere a popularității vizei de aur, cunoscută sub numele de Guest Investor Program (GIP). Acest program necesită o investiție minimă de 250.000 de euro, oferind o rezidență de 10 ani, reînnoibilă pentru încă 10 ani. Viza acoperă și soțul/soția și copiii investitorului, fără a impune o cerință minimă de ședere.
Investitorii care doresc să obțină rezidență permanentă pot solicita acest lucru după trei ani de deținere a vizei, cu condiția să fi locuit în Ungaria cel puțin 183 de zile pe an și să îndeplinească anumite cerințe legate de investiție și asigurarea de sănătate. După opt ani de rezidență continuă, este posibilă solicitarea cetățeniei.
Investiția de 250.000 de euro trebuie direcționată către unități de investiții ale unui fond imobiliar înregistrat la Banca Națională a Ungariei, care trebuie să aloce cel puțin 40% din valoarea sa în imobiliare rezidențiale din țară. O alternativă este donația de cel puțin 1 milion de euro către un fond public pentru sprijinul învățământului superior.
Viza de aur din Grecia
Grecia este o altă destinație populară pentru obținerea vizei de aur, oferind un cost al vieții semnificativ mai scăzut decât în Marea Britanie și un climat favorabil. Majoritatea vizelor de aur din Grecia continuă să fie disponibile, atrăgând astfel investitori din întreaga lume.
Astfel, în 2026, Europa rămâne o opțiune viabilă pentru cei care doresc să obțină rezidență prin investiții, în ciuda restricțiilor și a reglementărilor tot mai stricte în unele țări.
Țările din Europa unde se poate obține „viza de aur” în 2026
În 2026, în Europa, investitorii pot obține viza de aur în mai multe țări, fiecare având propriile cerințe și costuri asociate. Iată cele mai relevante opțiuni disponibile:
Grecia
În Grecia, viza de aur necesită o investiție minimă de 250.000 de euro, iar opțiunile disponibile includ:
- Restaurarea clădirilor istorice: Investitorii trebuie să reconstruiască sau să restaureze complet o clădire istorică înainte de reînnoirea vizei de aur la termenul de cinci ani.
- Conversia proprietăților comerciale: Aceasta implică transformarea unor spații industriale sau birouri în proprietăți rezidențiale, cu finalizarea conversiei înainte de depunerea cererii pentru viză.
Nu există restricții privind dimensiunea sau amplasarea proprietăților, însă acestea nu pot fi utilizate pentru închirieri pe termen scurt. Viza acoperă investitorul și familia acestuia, iar după șapte ani de rezidență legală continuă, investitorii pot solicita cetățenia greacă.
Cipru
Cipru se prezintă ca o altă opțiune atractivă, unde investitorii pot obține rezidență permanentă printr-o investiție de cel puțin 300.000 de euro în imobiliare, fonduri de investiții sau acțiuni. Această viza acoperă și familia investitorului, însă este necesară o vizită în Cipru la fiecare doi ani.
Printre cerințele principale se numără menținerea unui cazier judiciar curat și un venit anual din străinătate de peste 50.000 de euro, cu un prag mai mare pentru familiile cu copii. După șapte ani de rezidență, investitorii pot solicita cetățenia cipriotă.
Italia
Italia a devenit o destinație populară pentru vizele de aur, oferind patru opțiuni distincte pentru investitori. Detalii despre costuri și cerințe specifice vor fi disponibile pentru cei interesați să exploreze această opțiune.
Aceste țări oferă oportunități diverse pentru investitori care doresc să obțină o viza de aur în 2026, fiecare cu propriile avantaje și provocări.
Țările din Europa unde se poate obține „viza de aur” în 2026
În 2026, mai multe țări din Europa continuă să ofere opțiuni pentru obținerea vizei de aur, care permite cetățenilor din afara Uniunii Europene să investească în diverse domenii pentru a obține rezidență. Iată câteva dintre cele mai relevante programe disponibile:
Italia
Viza de aur italiană, cunoscută și sub numele de Investor Visa, necesită o investiție minimă de 250.000 de euro într-un startup inovator italian. Această viză oferă o rezidență de doi ani, reînnoibilă, fără cerințe minime de ședere. Investitorii pot solicita rezidență permanentă după cinci ani de rezidență legală continuă și cetățenia după 10 ani. Viza acoperă, de asemenea, soțul/soția, copiii și părinții aflați în întreținere.
Alte opțiuni de investiție includ: 500.000 de euro într-o societate cu răspundere limitată, 1 milion de euro în proiecte de interes public sau 2 milioane de euro în obligațiuni guvernamentale italiene. Este important de menționat că este necesar un proces de pre-aprobat înainte de a investi.
Portugalia
În Portugalia, deși opțiunile de investiție în imobiliare au fost eliminate în 2023, există alternative disponibile. Cetățenii din afara UE pot realiza o investiție de 250.000 de euro în proiecte artistice și culturale sau, în zonele slab populate, această sumă poate scădea la 200.000 de euro. Viza este valabilă timp de cinci ani și necesită o ședere medie de doar o săptămână pe an. Aceasta acoperă și membrii familiei.
Investitorii pot solicita rezidență permanentă sau cetățenia după cinci ani de rezidență legală continuă, cu condiția să mențină investiția și să îndeplinească cerințele lingvistice. Alte opțiuni includ o investiție de 500.000 de euro în fonduri eligibile sau firme de investiții.
Aspecte importante înainte de aplicare
Înainte de a aplica pentru o viză de aur, este esențial să te asiguri că investiția este „protejată” și că drepturile de rezidență sunt menținute, chiar dacă reglementările se schimbă. De asemenea, suma minimă de investiție nu este singurul cost, fiind necesare și taxe, verificări juridice și asigurări de sănătate. Este crucial să înțelegi diferența dintre statutul de rezident legal și cel de rezident fiscal, deoarece perioada de ședere necesară pentru menținerea vizei poate varia.
Țările din Europa unde se mai poate obține „viza de aur” în 2026
În anul 2026, mai multe țări din Europa continuă să ofere opțiunea de „viza de aur”, un program care permite cetățenilor străini să obțină rezidență în schimbul unei investiții financiare semnificative. Aceste vize sunt atractive pentru investitori, având în vedere facilitățile de care beneficiază, precum accesul la piețele europene și posibilitatea de a călători liber în zona Schengen.
Cât costă obținerea vizei de aur
Costurile pentru obținerea vizei de aur variază de la o țară la alta, de obicei începând de la câteva sute de mii de euro, în funcție de tipul de investiție solicitat. Investițiile pot include achiziția de imobile, contribuții la fonduri de dezvoltare sau investiții în afaceri locale.
Condiții necesare pentru obținerea vizei de aur
Printre condițiile generale care trebuie îndeplinite se numără dovada unei surse legale de venit, asigurarea unei investiții minime și, în unele cazuri, obținerea unei asigurări de sănătate. De asemenea, solicitanții trebuie să treacă printr-un proces de verificare a antecedentelor pentru a se asigura că nu reprezintă un risc pentru securitatea națională.
Aceste informații sunt esențiale pentru cei care doresc să exploreze oportunitățile oferite de vizele de aur în Europa în 2026, având în vedere avantajele semnificative pe care le aduc în ceea ce privește mobilitatea și accesul la piețele europene.
