Două asociații de proprietari contestă modificările din zona Tomis 3
Asociațiile de proprietari din zona Tomis 3 au ridicat obiecții clare împotriva propunerilor de schimbare a reglementărilor urbanistice, care includ construirea de noi clădiri și reconfigurarea parcărilor. Acestea susțin că noile intervenții nu sunt dorite și afectează negativ comunitatea locală.
Primăria Constanța a inițiat o consultare publică asupra Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona delimitată de strada Soveja, bulevardul Alexandru Lăpușneanu, bulevardul Tomis și perimetrul Pieței Tomis III. Scopul acestui plan este de a stabili reguli clare privind utilizarea terenurilor și regimul de construire, inclusiv înălțimea clădirilor și utilizarea spațiilor verzi.
Însă, mai mulți locuitori ai zonei s-au arătat nemulțumiți de propunerile incluse în PUZ, contestând inclusiv planurile de amplasare a parcărilor multietajate care ar putea modifica semnificativ peisajul urban. Asociațiile de proprietari solicită respectarea dorințelor comunității și reconsiderarea acestor planuri, având în vedere impactul asupra calității vieții din zonă.
În cadrul procesului de consultare, au fost primite și sesizări din partea unor cetățeni care contestă legalitatea documentației, precum și schimbările propuse pentru utilizarea terenurilor. Aceste îngrijorări subliniază nevoia de transparență și de consultare reală cu locuitorii înainte de implementarea unor modificări semnificative.
Asociațiile de Proprietari Contestă Schimbările din Zona Tomis 3
Asociația de Proprietari nr. 760 și Asociația de Proprietari nr. 308, reprezentând locatarii blocurilor LT3, contestă propunerea de realizare a unei parcări subterane cu regim 2S+P între blocurile LT2, LT3 și LT4. Aceste asociații afirmă că amplasarea construcției la o distanță de doar 3–5 metri de imobile poate afecta grav rezistența și stabilitatea acestora, mai ales prin excavațiile ce ar putea depăși fundațiile existente, fără măsuri adecvate de subzidire.
Asociațiile subliniază dimensiunea investiției, care include peste 1.000 de locuri de parcare în structuri subterane și supraterane, precum și locuri dedicate taxiurilor și sistemului Kiss&Go. În opinia lor, amploarea infrastructurii auto este incompatibilă cu caracterul predominant rezidențial al zonei.
Locatarii blocurilor LT2, LT3 și LT4 și-au exprimat deja dezacordul față de proiectul parcării în anul anterior, însă acesta a fost reluat în noua documentație de urbanism. Aceștia consideră că edificarea parcării într-un spațiu restrâns dintre blocuri va îngreuna circulația și va afecta semnificativ calitatea vieții. Printre motivele invocate se numără creșterea nivelului de poluare într-o zonă deja afectată de traficul intens, zgomotul și trepidațiile generate pe timpul lucrărilor, precum și reducerea luminii naturale în apartamente.
Asociația de Proprietari nr. 344–760 consideră că distanța de aproximativ cinci metri dintre blocuri și construcția propusă este insuficientă și nu corespunde unui mediu de locuire de calitate.
