Demolarea fostelor hale de producție din Constanța
Societatea Carmeco SA, cunoscută pentru investițiile sale imobiliare în zona de sud a municipiului Constanța, a demarat procesul de demolare a clădirilor fostului Abator. Lucrările au început de câteva luni, având la bază mai multe autorizații de demolare obținute de companie.
Proiectul Sammarina Center
Noul ansamblu imobiliar, denumit Sammarina Center, va include blocuri moderne, parcări, spații de birouri și galerii comerciale pe un teren generos situat pe Șoseaua Mangaliei nr. 74. Recent, pe fațada clădirii dinspre strada Caraiman au fost montate schele, indicând că imobilul va fi reabilitat, în timp ce unele anexe vor fi desființate, iar interioarele altora vor fi modernizate.
Autorizații de construire și modificări
Pe 16 septembrie a fost emisă Autorizația de construire nr. 710, care vizează modificarea mai multor corpuri de clădire prin desființarea pereților de compartimentare și refacerea finisajelor. Această autorizație are o valabilitate de doi ani, similară cu durata estimată a lucrărilor. În luna iunie, a fost eliberată o altă autorizație pentru schimbarea destinației unor hale de producție în spații comerciale.
Consultarea publicului și demersuri anterioare
Încă din anul 2020, Carmeco SA a început consultarea publicului privind Planul Urbanistic Zonal pentru Sammarina Center, depunând anunțuri și planuri de situație pentru a notifica proprietarii din zona de studiu. Unii locuitori au solicitat inclusiv amenajarea de locuri de parcare proprii pentru a nu afecta parcările existente ale blocurilor din apropiere.
Astfel, demolarea fostelor hale de producție din Constanța marchează începutul unui proiect imobiliar ambițios, menit să transforme zona Abator într-un ansamblu modern și funcțional.
Demolarea fostelor hale de producție Abator
În cadrul unui proiect ambițios, fostul complex industrial Abator din Constanța va fi transformat într-un ansamblu imobiliar modern. Demolarea halelor de producție a început, iar în locul acestora vor fi construite blocuri moderne.
Detalii despre noul ansamblu imobiliar
Noul complex va fi situat pe o suprafață totală de 68.036 mp, între cartierul Abator și cartierul Km 4, pe Șoseaua Mangaliei nr. 74. Zona beneficiază de un acces facil din artere importante de circulație, precum Șoseaua Mangaliei și strada Caraiman.
Proiectul va include o zonă mixtă de birouri clasa A, cu un regim de înălțime de 2S+P+20E, și spații de garare preponderent subterane. De asemenea, se vor construi 900 de apartamente, cu una până la patru camere, având un regim de înălțime de 2S+P+15 etaje. În plus, vor fi amenajate galerii comerciale și zone de wellness, inclusiv un club și o piscină.
Un scurt istoric al Abatorului
Abatorul de Export, construit între 1933 și 1936, a fost la vremea sa cel mai mare edificiu industrial din Constanța. De-a lungul timpului, a suferit diverse transformări, dar a scăpat de demolare în perioada comunistă, cu excepția unei părți a castelului de apă.
Cu acest proiect, fostul Abator își va schimba radical fața, oferind locuințe moderne și facilități comerciale, contribuind astfel la dezvoltarea urbană a zonei.
