Apartamentele continuă să se scumpească: Prețurile actuale detaliate
Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare, atât vechi cât și noi, au înregistrat o creștere de 14% în noiembrie 2024 comparativ cu aceeași lună a anului trecut. În București, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor a fost de 1.887 euro/metru pătrat, un nivel cu 14% mai ridicat față de noiembrie 2023. Apartamentele vechi au avut un preț mediu de 2.025 euro/metru pătrat, cu 22% mai mult față de aceeași lună a anului anterior, iar apartamentele noi s-au vândut, în medie, cu 1.747 euro/metru pătrat, cu 6% mai scumpe comparativ cu anul trecut.
În luna noiembrie 2024, prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) în București a fost de 75.477 euro, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55 mp) a ajuns la 103.781 euro, iar un apartament cu trei camere (75 mp) a avut un preț mediu de 141.520 euro.
Prețurile medii ale apartamentelor în cele mai mari orașe din țară
În Cluj-Napoca, prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi au fost de 2.933 euro/metru pătrat, în creștere cu 16% față de noiembrie 2023. Prețul mediu pentru un apartament nou a fost de 2.946 euro/metru pătrat, iar apartamentele vechi s-au vândut cu 2.918 euro/metru pătrat. Prețul mediu al unei garsoniere din Cluj-Napoca a fost de 117.322 euro, un apartament cu două camere a costat, în medie, 161.318 euro, iar un apartament cu trei camere a ajuns la 219.979 euro.
În Iași, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.673 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au înregistrat o creștere medie de 12% față de anul anterior, ajungând la 1.626 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au avut un preț de 1.724 euro/metru pătrat, cu o majorare de 18% față de noiembrie 2023.
În Timișoara, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.706 euro/metru pătrat.
Apartamentele continuă să se scumpească în România
În luna noiembrie 2024, prețurile medii pentru apartamentele din mai multe orașe din România au înregistrat creșteri semnificative, atât pentru locuințele noi, cât și pentru cele vechi.
Timișoara
În Timișoara, prețul mediu al apartamentelor noi a ajuns la 1.680 euro/metru pătrat, cu o creștere de 9% față de aceeași lună a anului anterior. Apartamentele vechi au avut o și mai mare creștere, de 14%, atingând un preț mediu de 1.717 euro/metru pătrat. Prețurile medii pentru diferite tipuri de apartamente au fost:
- Garsonieră (40 mp): 68.224 euro
- Apartament cu două camere (55 mp): 93.808 euro
- Apartament cu trei camere (75 mp): 127.920 euro
Brașov
În Brașov, prețul mediu a fost de 2.086 euro/metru pătrat, cu apartamentele noi ajungând la 2.099 euro/metru pătrat (+9%) și apartamentele vechi la 2.081 euro/metru pătrat (+21%). Prețurile medii pentru apartamentele din Brașov sunt:
- Garsonieră (40 mp): 83.429 euro
- Apartament cu două camere (55 mp): 114.716 euro
- Apartament cu trei camere (75 mp): 156.430 euro
Sibiu
În Sibiu, prețul mediu de cerere a fost de 1.711 euro/metru pătrat, cu o creștere de 19% pentru apartamentele noi, care au ajuns la 1.631 euro/metru pătrat. Apartamentele vechi au crescut cu 20%, atingând 1.752 euro/metru pătrat. Prețurile pentru apartamente în Sibiu sunt:
- Garsonieră (40 mp): 68.451 euro
- Apartament cu două camere (55 mp): 94.120 euro
- Apartament cu trei camere (75 mp): 128.346 euro
Constanța
În Constanța, prețul mediu a fost de 1.844 euro/metru pătrat, cu apartamentele noi costând 1.863 euro/metru pătrat (+7%) și apartamentele vechi la 1.831 euro/metru pătrat (+13%). Prețurile medii ale apartamentelor din Constanța sunt:
- Garsonieră (40 mp): 73.768 euro
- Apartament cu două camere (55 mp): 101.431 euro
- Apartament cu trei camere (75 mp): 138.315 euro
Oradea
În Oradea, prețul mediu de cerere a fost de 1.658 euro/metru pătrat, cu apartamentele noi ajungând la 1.773 euro/metru pătrat (+15%). Apartamentele vechi au crescut cu 12%, atingând 1.617 euro/metru pătrat. Prețurile pentru apartamente în Oradea sunt:
- Garsonieră (40 mp): 66.305 euro
- Apartament cu două camere (55 mp): 91.169 euro
- Apartament cu trei camere (75 mp): 124.322 euro
Craiova
În Craiova, prețul mediu a fost de 1.692 euro/metru pătrat, cu apartamentele noi la 1.743 euro/metru pătrat, în creștere cu 12% față de anul trecut.
Apartamentele continuă să se scumpească
În luna noiembrie 2023, prețurile apartamentelor au înregistrat o creștere semnificativă. Prețul mediu pentru apartamentele vechi a ajuns la 1.679 euro pe metru pătrat, marcând o creștere de 12% comparativ cu aceeași lună a anului anterior.
Prețuri medii în Craiova
În Craiova, prețurile medii pentru apartamente în luna noiembrie au fost următoarele:
- 67.670 euro pentru o garsonieră de 40 mp
- 93.047 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp
- 126.882 euro pentru un apartament cu trei camere de 75 mp
Această tendință de creștere a prețurilor reflectă o cerere persistentă pe piața imobiliară, care continuă să influențeze costurile locuințelor.
