Explicația avocatei Georgetei Tapanga privind eșecul Primăriei Constanța în tentativa de expropriere
În urma unui proces de aproape cinci ani, Curtea de Apel Constanța a anulat o hotărâre de consiliu care susținea un proiect de regenerare urbană în zona Tomis Nord, afectând terenul deținut de Georgeta Tapanga. Avocata acesteia, Teodora Calipetre, a oferit detalii despre eșecul Primăriei Constanța în ceea ce privește tentativa de expropriere a terenului.
În luna iulie 2021, Primăria a suspendat lucrările de construcție pe terenul Georgetei Tapanga, susținând că nu există o autorizație valabilă. Cu toate acestea, Tribunalul Constanța a stabilit, în decembrie 2021, că lucrările au fost suspendate nelegal și că autorizația de construire era, de fapt, valabilă. Această decizie a fost confirmată și de instanța de apel.
În august 2021, a fost emisă HCL 295/31.08.2021, care prevedea exproprierea unei părți din terenul Georgetei Tapanga pentru amenajarea unei grădini publice. În documentația oficială s-a afirmat în mod eronat că terenul era un „spațiu verde în stare de degradare” și că exproprierea era necesară pentru realizarea investiției, fără a menționa construcția existentă pe teren.
Astfel, avocata Georgetei Tapanga a subliniat că toate acțiunile Primăriei au fost ilegale și că deciziile instanțelor au confirmat drepturile de proprietate ale clientei sale.
Explicația avocatei Georgetei Tapanga privind eșecul Primăriei Constanța în exproprierea terenului din Tomis Nord
Avocata Georgetei Tapanga a oferit detalii despre eșecul Primăriei Constanța în tentativa de expropriere a unui teren de 230 mp din cartierul Tomis Nord. Această procedură a fost declanșată prin HCL 482/2021, fără a exista un Studiu de fezabilitate adecvat și fără a lua în considerare construcția aflată în curs de edificare pe teren.
Terenul, intabulat ca fiind curți-construcții din 2006, avea deja autorizații de construire emise de Primărie în anii anteriori, inclusiv pentru devierea conductelor și cablurilor necesare lucrărilor. HCL 482/2021 a fost contestată în instanță, iar Curtea de Apel Constanța a admis recursul avocatei Tapanga, anulând hotărârea datorită neregulilor constatate.
În plus, Primăria a emis ulterior HCL 235/2022 pentru aprobarea unui Studiu de fezabilitate care a modificat nelegal denumirea obiectivului investiției, trecând de la o grădină publică la un parc recreativ, fără a respecta documentația inițială. Aceasta a fost de asemenea contestată în instanță, iar pronunțarea în primă instanță este așteptată.
Avocata a subliniat că această situație ilustrează lipsa de transparență și legalitate în acțiunile Primăriei, care a ignorat aspecte esențiale legate de proprietate și utilitatea cheltuirii banilor publici pentru expropriere.
Explicații privind eșecul Primăriei Constanța în exproprierea terenului din Tomis Nord
Avocata Georgetei Tapanga, Teodora Calipetre, a oferit detalii despre eșecul Primăriei Constanța în tentativa de expropriere a terenului din Tomis Nord. Procedura de expropriere a fost anulată definitiv de Curtea de Apel Constanța, care a subliniat că nu a fost justificată necesitatea exproprierii, având în vedere că pe terenul respectiv există deja o construcție autorizată.
Hotărârea de expropriere emisă de Primărie a fost contestată în instanță, iar Curtea a reținut că a existat o „dispută serioasă” cu privire la legalitatea deciziei atacate. Aceasta a subliniat importanța justificării necesității exproprierii în raport cu obiectivul de a realiza o grădină publică, având în vedere impactul asupra proprietății private.
După anularea definitivă a procedurii de expropriere, urmează restabilirea situației anterioare, ceea ce implică anularea Dispoziției de expropriere emisă de primar și revenirea terenului în proprietatea Georgetei Tapanga. Avocata a menționat că vor fi solicitate despăgubiri pentru prejudiciile cauzate de acțiunile nelegale ale Primăriei și ale Consiliului Local, care au împiedicat finalizarea construcției timp de aproape cinci ani.
În concluzie, eșecul Primăriei Constanța în acest caz subliniază nevoia de respectare a dreptului de proprietate privată și a procedurilor legale în cadrul exproprierilor.
Explicațiile avocatei Georgetei Tapanga privind eșecul Primăriei Constanța
Georgeta Tapanga a câștigat o victorie semnificativă în instanță, reușind să evite exproprierea terenului său din Tomis Nord, pe care Primăria Constanța dorea să-l folosească pentru realizarea unui parc. Avocata sa, Georgeta Tapanga, va analiza istoricul acestui litigiu și va oferi detalii despre motivele care au dus la eșecul tentativelor de expropriere din partea Primăriei.
În urma acestei decizii, se ridică întrebări cu privire la viitorul proiectului din Tomis Nord și la planurile autorităților locale în acest context.
