Impactul Blocajului din Golf asupra Pieței Imobiliare
Blocajul transporturilor generat de războiul din Iran are repercusiuni semnificative asupra pieței imobiliare din România. Dezvoltatorii imobiliari avertizează că scumpirile continue ale materialelor de construcții ar putea conduce la o criză în sectorul construcțiilor.
Reprezentanții firmelor de profil subliniază că am putea ajunge la o criză generalizată de aprovizionare a materiilor prime. Aceasta vine după o perioadă de creștere a pieței construcțiilor, iar companiile din domeniu trag un semnal de alarmă: scumpirile provocate de criza petrolului vor afecta toate proiectele în desfășurare, inclusiv cele finanțate cu fonduri europene.
Cristian Erbașu, președintele Federației Patronatelor Societăților din Construcții, afirmă că în domeniul imobiliar ne aflăm probabil la un minim istoric, comparativ cu ultimul deceniu, și că multe firme de construcții ar putea fi nevoite să își restrângă activitatea.
De asemenea, Mădălina Iorga, consultant în cadrul unei agenții de cercetare de piață, menționează că există mai multe contexte macroeconomice care pun presiune pe constructori și instalatori. Printre acestea se numără taxa europeană pe carbon și tarifele comerciale americane, care au influențat lanțurile de aprovizionare.
Datele din industrie arată că materialele de construcții s-au scumpit cu 10%, iar în cel mai pesimist scenariu, am putea asista la o criză de aprovizionare. Enikő Péter, director al unui distribuitor de instalații termice și sanitare, subliniază că prețurile sunt în continuă creștere, iar disponibilitatea materialelor va depinde de durata conflictului actual.
În plus, la începutul anului, s-au emis mai puține autorizații de construire în România, iar vânzările în sectorul imobiliar au scăzut cu 20% comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.
