Ce și cum se va putea construi în Zona Campus – Universitate, conform noului PUZ
Zona Campus – Universitate a trecut printr-o dezvoltare rapidă în ultimii ani, cu apariția unor blocuri de mari dimensiuni, adesea fără o planificare urbanistică adecvată. Noul Plan Urbanistic Zonal (PUZ) își propune să stabilească reguli clare privind densitatea construcțiilor, spațiile verzi și circulațiile din cartier.
Reprezentanții Primăriei Constanța au declarat că PUZ-ul a avansat la etapa 3 din 5, iar următorii pași includ obținerea avizelor necesare și validarea în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, urmate de aprobarea în Consiliul Local Municipal.
Propuneri conform PUZ
Organizarea sistemului de circulații
Se propune realizarea unui sistem de străzi cu sens unic, destinat fluidizării traficului și asigurării accesului la imobilele existente. Vor fi implementate circulații pietonale publice și carosabile pentru riverani, paralele cu bulevardul Aurel Vlaicu, pentru a scurta traseul pietonilor. De asemenea, va fi fluidizat traficul pe bulevardul Aurel Vlaicu printr-un proiect de arteră colectoare, deja aprobat, și va fi accesibilizat malul lacului printr-o promenadă pietonală.
Sistemul spațiilor verzi
Propunerile pentru sistemul de spații verzi includ accesibilizarea lacului Siutghiol printr-o promenadă pietonală, crearea de trasee plăcute pentru pietoni cu aliniamente verzi și amenajarea de spații verzi generoase pentru a crește atractivitatea zonei Campus Universitar.
Reglementarea zonei Campusului Universitar
Noul PUZ preconizează extinderea spațiilor de învățământ, căminelor studențești și a serviciilor pentru studenți. Se pot construi, de asemenea, spitale și funcțiuni medicale conexe, centre de conferințe și spații multifuncționale. Modernizarea zonelor verzi, amenajarea de alei pietonale și mobilier urban contemporan sunt, de asemenea, incluse în plan.
Accesibilizarea malului lacului Siutghiol
Printre priorități se numără securizarea unui culoar de 10 metri de-a lungul malului lacului prin instituirea unei zone non-aedificandi. Este esențială crearea unei promenade continue, completată de zone de agrement și pontoane, pentru a transforma malul lacului într-un pol de atractivitate turistică. Accesibilitatea va fi îmbunătățită prin căi pietonale coerente și amenajarea parcărilor.
Imobilele adiacente vor putea integra funcțiuni compatibile cu malul apei, cum ar fi educația, cercetarea, sporturile nautice și alimentația publică, susținând dezvoltarea unor baze de agrement în colaborare cu instituțiile universitare.
Ce și Cum se va putea construi în Zona Campus – Universitate
Noul Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru Zona Campus – Universitate aduce clarificări importante cu privire la dezvoltarea infrastructurii în această regiune. Acest document va stabili reglementările specifice referitoare la tipurile de construcții permise, destinațiile acestora și modul în care se va integra dezvoltarea urbană în contextul existent.
În cadrul procesului de consultare publică, au fost exprimate diverse opinii, inclusiv din partea unor personalități locale, precum Răducu Mazăre și un fost comisar Antifraudă, care au ridicat semne de întrebare cu privire la impactul acestui PUZ asupra comunității.
Este esențial ca cetățenii să fie informați și implicați în discuțiile referitoare la viitorul zonei, astfel încât să se asigure o dezvoltare sustenabilă și benefică pentru toți locuitorii.
