Gigant britanic achiziționează primele mall-uri în România
Grupul imobiliar M Core, deținut de magnatul britanic Caspar MacDonald-Hall, cunoscut pentru legăturile sale strânse cu Familia Regală, a finalizat achiziția mall-urilor Shopping City Suceava și Focșani Mall, împreună cu un pachet de parcuri de retail din România. Valoarea totală a tranzacției se ridică la aproximativ 100 milioane euro, conform informațiilor anunțate în exclusivitate de Profit.ro.
Aceste mall-uri, inaugurate în 2008, sunt parte din strategia de expansiune a M Core pe piața românească. Compania britanică a intrat pe acest segment la sfârșitul anului 2023, achiziționând 25 de parcuri de retail de la investitorul belgian Mitiska REIM pentru suma de 219 milioane euro, ceea ce a constituit cea mai mare tranzacție imobiliară într-o singură țară din Europa Centrală și de Est în acel an.
Shopping City Suceava, cu o suprafață închiriabilă de peste 46.000 de metri pătrați și peste 90 de magazine, este susținut de Carrefour. De asemenea, Focșani Mall, cu o suprafață de aproximativ 45.000 de metri pătrați și aproape 70 de magazine, este deținut de banca belgiană KBC Bank, care a preluat mall-ul în urma insolvenței din 2016.
M Core își propune să continue expansiunea pe piața românească prin noi achiziții și a înființat joint-venture-ul Square 7 part of M Core, care va gestiona această expansiune. Investitorul este în discuții avansate cu alți proprietari pentru a cumpăra suplimentar parcuri de retail și mall-uri.
Gigantul britanic M Core investește în România cu două mall-uri și parcuri retail
M Core, un grup imobiliar deținut de magnatul britanic Caspar MacDonald-Hall, a finalizat recent achiziția a două mall-uri în România: Shopping City Suceava și Focșani Mall, precum și un pachet de parcuri retail, într-o tranzacție totalizând 100 milioane euro.
Shopping City Suceava, cu o cifră de afaceri de 7,5 milioane euro anul trecut, și Focșani Mall, care a înregistrat încasări de 6 milioane euro, sunt printre cele mai performante centre comerciale din țară.
În plus față de aceste achiziții, M Core explorează posibilitatea de a cumpăra și alte parcuri de retail de dimensiuni mai mici din România. Surse din piața imobiliară indică faptul că analiza pentru aceste tranzacții este avansată și există șanse ca unele dintre ele să fie finalizate anul acesta.
Caspar MacDonald-Hall, principalul acționar al M Core, are legături strânse cu Familia Regală britanică, iar averea sa este estimată la 1,71 miliarde lire. Grupul M Core a fost creat prin combinarea mai multor companii imobiliare, având un portofoliu evaluat la aproximativ 7 miliarde euro.
Sectorul de retail din România a evoluat constant, iar investițiile M Core reflectă potențialul de creștere al pieței locale.
Tranzacție semnificativă în România
Un gigant deținut de un magnat britanic, cunoscut pentru legăturile sale strânse cu Familia Regală, a achiziționat primele sale două mall-uri în România, împreună cu un pachet de parcuri retail, totalizând o valoare de 100 milioane euro.
Detalii despre dezvoltările comerciale
În cadrul acestei tranzacții, 41% din suprafața achiziționată, echivalentă cu 70.000 metri pătrați, a fost livrată deja în Pitești, unde s-a finalizat un centru comercial de 52.000 metri pătrați în primăvară și un parc de retail de 17.000 metri pătrați, care va fi deschis în această toamnă.
De asemenea, orașe mai mici precum Curtea de Argeș, Crevedia și Moinești se află pe lista celor care au proiecte planificate pentru a fi livrate până la finalul anului.
Intrarea brandurilor internaționale pe piața românească
În primele nouă luni ale anului, mai multe branduri internaționale, inclusiv Rituals, Kiko Milano, Budmil, Stefanel, Bogner, Happy Restaurants, Hesburger, Froo, Good2Go și Brooklyn, au intrat pe piața românească, aducând o diversitate de produse în domeniile beauty, modă, articole sportive, restaurante și magazine de proximitate, conform CBRE Romania.
