Gigant imobiliar britanic achiziționează primul mall în România
Grupul imobiliar M Core, condus de magnatul britanic Caspar MacDonald-Hall, cunoscut pentru legăturile sale strânse cu Familia Regală, a cumpărat mall-ul Shopping City Suceava. Această tranzacție, confirmată în exclusivitate de Profit.ro, reprezintă cea mai mare vânzare integrală a unui mall din ultimii 5 ani.
În toamna anului trecut, Profit.ro a raportat că M Core se afla într-o etapă avansată de analiză pentru achiziția mall-urilor Shopping City Suceava și Focșani Mall, ambele inaugurate în 2008, precum și a unui pachet de parcuri de retail din România. Valoarea cumulată a acestor active se ridică la aproximativ 100 de milioane de euro.
„Această tranzacție reprezintă un semnal pozitiv care confirmă creșterea lichidității din segmentul de retail și subliniază performanța Shopping City Suceava”, a declarat Andrei Văcaru, CEE Head of Capital Market la iO Partners, care a consiliat Argo Capital în această tranzacție. Istoricul de 17 ani de creștere continuă și baza solidă de chiriași internaționali au fost esențiale pentru atragerea unui investitor instituțional precum M Core.
De asemenea, această achiziție marchează vânzarea ultimului activ major al grupului Argo Capital în România, care, în 2011, era cel mai mare proprietar de spații de retail din țară.
M Core, unul dintre cei mai mari deținători de proprietăți comerciale din Marea Britanie, deține un portofoliu evaluat la aproximativ 7 miliarde de euro. Intrarea grupului pe piața românească a avut loc la finalul anului 2023, când a achiziționat 25 de parcuri de retail de la investitorul belgian Mitiska REIM, într-o tranzacție de 219 milioane de euro, cea mai mare din Europa Centrală și de Est în acel an.
Grupul M Core își propune să se extindă pe piața din România prin noi achiziții, având în vedere formarea joint-venture-ului Square 7, care va gestiona expansiunea locală a grupului britanic.
Gigant britanic cumpără primul mall în România
Un magnat britanic cu legături strânse cu Familia Regală a achiziționat Shopping City Suceava, marcând cea mai mare tranzacție din ultimii cinci ani în domeniul vânzării integrale a unui mall. Această achiziție a fost realizată de fondul de investiții britanic Argo Real Estate Opportunities Fund (AREOF), care a încercat timp de mai mulți ani să vândă centrul comercial.
Detalii despre Shopping City Suceava
Mall-ul, inaugurat în aprilie 2008, dispune de o suprafață închiriabilă de peste 43.000 de metri pătrați și găzduiește peste 90 de magazine, susținut de Carrefour. În 2023, Shopping City Suceava a înregistrat o cifră de afaceri de 7,5 milioane de euro, cea mai mare din istoria sa de 16 ani, și un profit net de 0,38 milioane de euro.
Profilul magnatului și legăturile sale
Principalul acționar al grupului M Core, Caspar MacDonald-Hall, are o avere estimată la 1,71 miliarde de lire sterline, ocupând locul 153 în topul bogaților britanici realizat de publicația The Sunday Times. De asemenea, MacDonald-Hall este cunoscut pentru legăturile sale cu familia regală britanică.
În concluzie, această achiziție subliniază evoluția sectorului de retail din România și interesul crescut al investitorilor străini în piața locală.
Tranzacție Semnificativă în România
Un gigant deținut de un magnat britanic, cunoscut pentru legăturile sale strânse cu Familia Regală, a finalizat achiziția primului său mall în România. Această tranzacție reprezintă cea mai mare vânzare integrală a unui mall din ultimele 5 ani.
Pe piața românească, branduri internaționale precum Rituals, Kiko Milano și Stefanel au început să își facă simțită prezența, diversificând oferta în domeniile beauty, modă și articole sportive. Această evoluție sugerează o creștere a interesului investitorilor pentru sectorul comercial din România, ceea ce face ca achiziția recentă să fie și mai semnificativă.
