Mega-proiecte de lux din Neptun, scoase la licitație
Două firme din grupul Certion, Galileo Olimp Resort & Residence SRL și Solantis Neptun SRL, se confruntă cu pierderea unor terenuri și construcții valoroase din stațiunea Neptun, prin executare silită.
Galileo Olimp Resort & Residence SRL va pierde un teren de 6.244 de metri pătrați, împreună cu un bloc ce include 169 de apartamente, spații comerciale, restaurante și o parcare. De asemenea, Solantis Neptun SRL va pierde un teren de 2.160 de metri pătrați.
Pe data de 7 mai 2025, la ora 11.30, va avea loc o licitație publică în București pentru vânzarea terenului intravilan situat în Neptun, pe strada Trandafirilor nr. 39. Terenul, cu număr cadastral 101056, are o suprafață de 6.244 de metri pătrați și include un imobil cu o suprafață construită desfășurată de 17.091 de metri pătrați, care, deși nu este intabulat în cartea funciară, beneficiază de autorizație de construire.
Imobilul este structurat astfel: subsolul cuprinde spații tehnice, 99 de locuri de parcare și casa scării; parterul include două restaurante, patru spații comerciale și opt apartamente. Etajele superioare oferă 169 de unități locative în total.
Terenul și imobilul sunt deținute de Galileo Olimp Resort & Residence SRL, care datorează creditorului Sud Est Security SRL suma de 698.575,26 lei, la care se adaugă cheltuieli de executare de 36.834,20 lei. Prețul de pornire al licitației pentru întreaga proprietate este de 57.076.155 de lei, fără TVA.
Galileo Olimp Resort & Residence SRL, înființată în 2003, este deținută integral de Certion SRL. În 2023, compania a raportat pierderi de 1.980.041 lei și datorii de 71.943.914 lei.
De asemenea, un alt proiect important în stațiunea Neptun implică Solantis Neptun SRL, care va pierde un teren intravilan, detalii despre acesta fiind de asemenea incluse în cadrul licitației.
Mega-proiecte de lux în Neptun, scoase la licitație
Un teren cu o suprafață de 2.160 de metri pătrați, situat pe strada Trandafirilor nr. 6K-6L, a fost scos la licitație. Societatea care deține terenul intenționa să construiască un imobil cu spații destinate locuințelor de vacanță și serviciilor pentru turism, având un regim de înălțime de S+P+16E+17E tehnic.
La sfârșitul lunii mai 2023, Corneliu Scripcaru a obținut acordul de mediu pentru construirea acestui imobil, care urma să fie amplasat în apropierea ariei naturale „Pȃlcul de Stejari Brumarii de la Neptun“. Consiliul Județean Constanța a emis autorizația de construire la începutul acestui an, iar proiectul prevăzuse o amprentă la sol de 1.284 de metri pătrați, cu un total de între 160 și 180 de apartamente și o suprafață desfășurată de 18.147 mp.
Inițial, în anul 2022, omul de afaceri a propus construirea unui hotel cu unsprezece etaje în stațiunea Neptun, însă proiectul a fost ulterior modificat pentru a include un imobil cu 17 etaje, deși în zonă clădirile au o înălțime maximă de P+3E.
Licitația va începe de la prețul de 1.405.985 de euro, iar terenul este afectat de mai multe sarcini și drepturi reale, fiind scos la vânzare în urma unei executări silite inițiate de creditorul C.D. din București, pe baza unui titlu executoriu reprezentat de o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare din 3 decembrie 2021.
