Global Vision Intră pe Piața Parcurilor de Retail
Compania Global Vision, fondată de antreprenorul Sorin Preda, își propune să pătrundă pe piața parcurilor de retail prin achiziția a șapte proprietăți. Această decizie vine în contextul unui an favorabil pentru sector, cu livrări de proiecte noi semnificative, conform informațiilor publicate de Profit.ro.
„Suntem în due diligence cu 7 proprietăți, atât pentru achiziția unor active existente, cât și pentru dezvoltarea unui parc de retail de la zero. Sperăm să închidem anul acesta tranzacțiile, iar de anul viitor să demarăm construcțiile”, a declarat Antoanela Comșa, Deputy CEO al Global Vision.
Compania colaborează și cu alți investitori români pentru a sprijini aceste achiziții, având în vedere necesitatea de a extinde portofoliul pentru a atrage investitori străini. Comșa a subliniat: „Pentru a atrage investitori străini, avem nevoie de un portofoliu mai mare.”
Planuri de Listare la Bursă
Global Vision are în vedere, pe termen lung, listarea la bursă pentru a atrage capital. „Vrem să dezvoltăm o platformă de investiții și, eventual, peste câțiva ani, să ne listăm și la bursă”, a adăugat Comșa. Investițiile companiei vor viza toate tipurile de active imobiliare, iar atragerea de fonduri suplimentare va fi facilitată prin demararea unor proiecte concrete.
În concluzie, Global Vision se află într-o etapă de expansiune pe piața parcurilor de retail și își propune să devină un jucător semnificativ, având în vedere interesul crescut al familiilor cu resurse financiare care doresc să achiziționeze magazine închiriate de mari rețele, precum Penny sau Lidl.
Global Vision Intră pe Piața Parcurilor de Retail
Global Vision, o companie de dezvoltare imobiliară, își extinde activitatea în sectorul parcurilor de retail, având în vedere listarea la bursă. Managerul companiei a subliniat că există un interes crescut pentru aceste investiții, în special în orașele secundare, unde nivelul de trai a crescut semnificativ.
Potrivit acestuia, familiile cu resurse financiare, cum ar fi medici și avocați, preferă să investească în magazine închiriate de mari retaileri precum Penny sau Lidl, în locul achiziționării de apartamente pentru închiriere. Aceasta le oferă posibilitatea de a obține venituri pasive fără complexitățile asociate gestionării de proprietăți rezidențiale.
Global Vision își propune să acumuleze un portofoliu diversificat de proprietăți, care va fi gestionat printr-un fond de investiții destinat generării de randamente pentru acționari. Această strategie reflectă o încredere în potențialul de dezvoltare al pieței de retail.
Global Vision Intră pe Piața Parcurilor de Retail
Global Vision își propune să dezvolte parcuri de retail în România, având în vedere interesul crescut din partea familiilor cu capital care doresc să achiziționeze magazine închiriate de rețele mari precum Penny sau Lidl.
Contextul Pieței de Retail din România
În primul trimestru al acestui an, nu au fost finalizate proiecte noi de retail la nivel național. Totuși, în lunile aprilie și mai, livrările au crescut semnificativ, cu aproximativ 150.000 de metri pătrați de noi scheme inaugurate, inclusiv centrul comercial super regional Mall Moldova din Iași. Această suprafață reprezintă 80% din totalul livrărilor din anul precedent, conform datelor furnizate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Proiecte Viitoare și Investiții
Stocul modern de spații de retail din România a ajuns la aproximativ 4,7 milioane de metri pătrați, cu o densitate de 250 metri pătrați la 1.000 de locuitori, ceea ce rămâne printre cele mai scăzute din Europa și din regiunea Europei Centrale și de Est. Dezvoltatorii anunță planuri ambițioase de investiții pentru următorii ani, estimându-se că peste 600.000 de metri pătrați de spații de retail vor fi livrate până la sfârșitul deceniului, reducând astfel ecartul dintre România și alte țări din regiune.
