Creșterea activității investitorilor imobiliari în România
Piața imobiliară din România a început să prezinte schimbări semnificative, pe fondul modificărilor recente ale sistemului de TVA și al noii legislații fiscale, ceea ce a determinat o creștere a interesului din partea investitorilor. Vlad Musteață, CEO al North Bucharest Investments (NBI), a subliniat o tendință de intensificare a activităților pe segmentul apartamentelor cu prețuri de până la 120.000 de euro, în ciuda incertitudinilor fiscale.
„Clienții care în ultimele 5-6 luni au manifestat o atitudine de așteptare sau ezitare, acum au devenit mult mai activi, accelerând procesul de căutare și achiziție”, a declarat Musteață. Această tendință este susținută de volumul crescut de rezervări și tranzacții înregistrat de NBI pentru această categorie de prețuri.
Schimbările în sistemul de TVA, care vizează simplificarea fiscalizării și reducerea birocrației, au stimulat investițiile în sectorul rezidențial. De asemenea, noile reglementări fiscale au condus la o diminuare a ofertei de locuințe noi, ceea ce a intensificat activitatea cumpărătorilor, în special a celor interesați de proprietăți mai accesibile.
Un aspect esențial pentru potențialii cumpărători este facilitarea fiscală în vigoare până la o anumită dată. Cei care doresc să beneficieze de această facilitate trebuie să semneze contractul până la 31 iulie 2025 și să finalizeze tranzacția până la 1 august 2026. După această dată, se va aplica cota standard de TVA de 19%, marcând o schimbare semnificativă în sistem.
În acest context, NBI evidențiază că „proiectele noastre rezidențiale din Zona Pipera, locuințe în apropierea Lacului Plumbuita și Lacul Băneasa se încadrează perfect în această categorie de locuințe accesibile și atractive pentru investitori și cumpărători.” Aceste ansambluri oferă oportunități excelente pentru cei care doresc să beneficieze de avantajele fiscale, precum și de un stil de viață modern în zone în plină dezvoltare.
Cu prețuri începând de la 85.000 de euro până la 120.000 de euro, oferta include studiouri și apartamente cu două camere în proiecte situate în zona de Nord și Nord-Est a Capitalei.
