Modificări propuse pentru complexul rezidențial din Mamaia
Proiectul imobiliar situat lângă pasarela din centrul stațiunii Mamaia, cunoscut sub numele de „Le Rose Del Lago“, va suferi modificări semnificative. Investitorii House 3000 Estate Investment SRL, Georgică Giurgiucanu și Habitat și Ambient SRL au depus o documentație la agenția de mediu pentru a obține avizul necesar modificărilor propuse.
Proiectul, care a fost inițiat în timpul mandatului fostului primar Radu Mazăre, a fost reluat anul trecut. Modificările solicitate includ schimbări ale fațadelor clădirilor A, B și C, recompartimentări interioare, precum și o schimbare parțială a destinației apartamentelor turistice în locuințe colective. Spațiile comerciale de la parter vor rămâne neschimbate.
În plus, investitorii propun amplasarea a două lifturi exterioare la corpul B, amenajarea unei terase exterioare și construirea unor spații conexe la parter, inclusiv un post de transformare. Terenul destinat investiției are o suprafață de 3.696 mp și este situat în intravilanul municipiului Constanța, fiind deținut de Georgică Giurgiucanu și firmele menționate anterior.
Valoarea totală a modificărilor este estimată la 1.533.280 de lei, iar perioada de implementare este planificată pentru anii 2025 – 2026. Recent, în luna septembrie 2024, a fost emis Certificatul de urbanism nr. 2204, necesar pentru continuarea proiectului de pe Bulevardul Mamaia nr. 355 A.
Administrația locală a emis anterior Autorizația de construire nr. 2171/27.11.2019, care permitea supraetajarea cu un nivel, conform reglementărilor legale. Această autorizație a fost obținută în urma unei decizii judecătorești care obliga Municipalitatea să o elibereze.
Investitorii solicită modificarea complexului rezidențial din Mamaia
Investitorii doresc să aducă modificări complexului rezidențial Le Rose Del Lago, situat în apropierea pasarelei din centrul stațiunii Mamaia. Această dezvoltare, care include un regim de înălțime P+8E+9E parțial, a fost inițial autorizată prin Autorizația de construire nr. 1365/15.09.2011, de către administrația locală.
Complexul este amplasat foarte aproape de pasarela pietonală Năvod, facilitând accesul între malul Lacului Siutghiol și zona Cazinoului. Investitorii au solicitat avizul de mediu necesar pentru a putea continua modificările dorite.
În acest context, este important de menționat că firma Habitat și Ambient SRL, una dintre companiile implicate în construirea complexului, se află în faliment din februarie 2024. Aceasta a raportat datorii semnificative și nu a avut activitate din 2020 până în 2023.
Investitorii sunt determinați să obțină avizul de mediu, ceea ce ar putea influența viitorul acestui complex rezidențial și dezvoltările din zonă.
