Primăria n-o mai poate expropria pe Georgeta Tapangea
Primăria Constanța se confruntă cu dificultăți după decizia instanței din 30 martie, care a anulat definitiv hotărârea Consiliului Local referitoare la exproprierea terenului de 230 de metri pătrați, deținut de Georgeta Tapangea, în cartierul Tomis Nord. Acest teren este esențial pentru un proiect de utilitate publică, de care administrația locală are nevoie, având deja în proprietate o suprafață de 1286 metri pătrați.
În 2021, Consiliul Local a aprobat declanșarea procedurii de expropriere, dar ulterior, Georgeta Tapangea a contestat decizia în instanță, iar verdictul recent a dus la anularea acestei hotărâri și a tuturor actelor juridice asociate. Astfel, Primăria trebuie să renunțe la planurile de a obține terenul privat, care include și o construcție existentă.
Primarul Vergil Chițac a declarat că în prezent se analizează situația juridică și istoria litigului, urmând să se decidă dacă proiectul va fi adaptat pentru a utiliza doar suprafața de teren deținută de Primărie sau dacă se va încerca un alt demers legal. În plus, se așteaptă un punct de vedere din partea Georgetei Tapangea în legătură cu această situație.
Contextul exproprierii
Georgeta Tapangea deține imobilul din 2006 și a investit în realizarea lucrărilor necesare obținerii autorizației de construire, inclusiv devierea rețelelor de utilități. A obținut mai multe autorizații de construire și a efectuat lucrări ample pentru dezvoltarea terenului, înainte ca Primăria să declare intenția de expropriere. Proiectul municipalității viza transformarea terenului într-o grădină publică, dar acum, după decizia instanței, viitorul acestui demers rămâne incert.
Primăria nu mai poate expropria terenul deținut de Georgeta Tapangea
Primăria a încercat să exproprieze un teren privat de 230 mp, proprietate a Georgetei Tapangea, pentru a dezvolta un parc în Tomis Nord. Această acțiune a generat costuri semnificative pentru autoritatea locală, care erau disproporționate față de cheltuielile necesare amenajării parcului pe restul terenului de 1.286 mp ce aparține Primăriei.
Tapangea a contestat hotărârea Consiliului Local, HCLM nr. 482/28.12.2021, prin care a fost aprobată exproprierea. În plângerea sa, ea a susținut că procesul a fost lipsit de transparență și nu a respectat principiile legale, inclusiv cel al proporționalității. De asemenea, a subliniat că Primăria a declanșat procedura de expropriere fără a finaliza Studiul de fezabilitate, care era necesar conform reglementărilor legale.
Conform informațiilor disponibile, licitația pentru Studiul de fezabilitate a avut loc în decembrie 2021, iar contractul a fost semnat în ianuarie 2022. Cu toate acestea, studiul nu a fost finalizat până în prezent, deși termenul de execuție era de opt luni.
În urma acestor circumstanțe, Georgeta Tapangea a obținut o victorie în instanță, scăpând astfel de exproprierea terenului pe care Primăria intenționa să îl folosească pentru parc.
