Obligația de demolare a construcției nelegale din Mangalia
Un litigiu din municipiul Mangalia a dus la obligarea unui proprietar să demoleze o construcție realizată pe baza unei autorizații de construire contestate în instanță. Primăria Municipiului Mangalia, prin primar și un cetățean, Gheorghe R., au contestat o hotărâre a Tribunalului Constanța care a dispus anularea parțială a autorizației de construire pentru un foișor situat pe strada Walter Mărăcineanu.
Conflictul a început în anul 2020, când Gheorghe R. a realizat lucrări de reparații la imobilul său, inclusiv edificarea unui foișor, fără a avea autorizație. După sancțiuni contravenționale, Primăria a emis, pe 3 august 2021, autorizația de construire numărul 191 pentru reconstrucția foișorului. Această autorizație a fost contestată de vecinii săi, Alexandru și Ileana I., care au reclamat că noua construcție le afectează proprietatea prin umbrire și izolare.
Tribunalul Constanța a constatat nereguli în procesul de emitere a autorizației, inclusiv distanța insuficientă dintre construcția lui Gheorghe R. și imobilele vecinilor, care era de doar 2,05 metri, sub limita legală. Instanța a stabilit că nu a fost realizat un studiu de însorire, necesar pentru autorizare, iar amplasarea foișorului încalcă Regulamentele Locale de Urbanism. Judecătorii au respins argumentul că lucrarea era doar o simplă reconstruire, concluzionând că a fost o construcție nouă.
Ca urmare a acestor constatări, Tribunalul a dispus anularea autorizației de construire pentru foișor și a obligat pe Gheorghe R. să demoleze construcția, menținând însă valabilitatea autorizației pentru gardul împrejmuitor. Decizia nu este definitivă și a fost contestată la Curtea de Apel Constanța, care va analiza cazul în continuare.
Proprietar din Mangalia, obligat să demoleze o construcție nelegală
Un proprietar din Mangalia se confruntă cu obligația de a demola construcția sa, realizată pe baza unei autorizații considerate ilegale. Această autorizație a fost emisă în timpul mandatului fostului primar, Daniel Albu.
Acțiunea a fost inițiată de reprezentanții administrației locale, care au formulat recurs împotriva legalității construcției. Această situație subliniază importanța respectării legislației în domeniul construcțiilor și a responsabilității autorităților în emiterea autorizațiilor.
