Românii și italienii au nevoie de 5-6 salarii anuale pentru a achiziționa o locuință
Conform unei analize recente publicate de Banca Națională a României (BNR), românii și italienii trebuie să economisească între 5 și 6 salarii medii brute anuale pentru a putea cumpăra un apartament standard. Această necesitate evidențiază dificultățile de accesibilitate pe piața imobiliară din cele două țări.
La nivel național, indicatorul preț pe venit arată că perioada medie necesară pentru achiziția unei locuințe tipice în România este de aproximativ 8,8 ani. În București, pentru a cumpăra un apartament cu două camere de 55 de metri pătrați, este nevoie de echivalentul a 6,8 salarii anuale, în timp ce în județul Cluj, perioada necesară poate depăși 11 ani, din cauza prețurilor ridicate și a veniturilor medii mai mici.
Aceste date subliniază discrepanțele semnificative în accesibilitatea locuințelor între diferitele regiuni ale României, în special în comparație cu alte țări europene. De exemplu, Cehia este identificată ca fiind cea mai puțin accesibilă țară din perspectiva deținerii unei locuințe, unde cetățenii trebuie să aloce 13,3 salarii anuale pentru achiziția unei locuințe standard.
Aceste cifre reflectă o tendință mai largă în întreaga Europă, unde prețurile locuințelor continuă să crească, alimentate de scăderea ofertei și de costurile tot mai mari de construcție. Această situație complică și mai mult accesibilitatea locuințelor pentru cetățeni.
Românii și italienii, în căutarea accesibilității locuințelor
Potrivit datelor BNR, românii și italienii necesită, în medie, între 5 și 6 salarii anuale pentru a putea achiziționa o locuință. Aceasta subliniază gradul de accesibilitate scăzut al pieței imobiliare din aceste țări europene.
Cererea pentru proprietăți rezidențiale a înregistrat o creștere, susținută de creșterea economică și de majorarea salariilor. În septembrie 2024, câștigul mediu salarial net lunar a crescut cu 14% față de aceeași perioadă a anului anterior, ceea ce sugerează o tendință pozitivă pe piața imobiliară.
