FOTO: SIF Muntenia vrea să cumpere o clădire de birouri de la fondatorii Urgent Curier
Compania Bucur SA, controlată de Longshield Investment Group (fosta SIF Muntenia), este în negocieri cu soții Corina și Sebastian Bălășescu, fondatorii Urgent Curier, pentru achiziția clădirii de birouri CSDA Siriului, situată în nordul Bucureștiului. Prețul solicitat pentru această tranzacție este de 7,4 milioane de euro, conform documentelor analizate de Profit.ro.
Clădirea, denumită Centrul de Sprijinire și Dezvoltare a Afacerilor (CSDA) Siriului, dispune de un subsol, parter, cinci etaje, plus un etaj retras, având o suprafață desfășurată de aproximativ 5.000 de metri pătrați și o suprafață închiriabilă de circa 3.600 de metri pătrați. Imobilul a fost dezvoltat de Primavera Development, o companie deținută de Emil și Daniel Tănăsoiu, cu fonduri europene obținute prin Programul Operațional Regional 2007-2014.
Familia Tănăsoiu a vândut CSDA Siriului în 2017 familiei Bălășescu, care acum negociază vânzarea clădirii către Bucur SA. Acționarii Bucur SA urmează să aprobe achiziția și intenționează să își modifice obiectul de activitate pentru a include închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare.
Este de notat că SIF Muntenia a realizat și alte achiziții imobiliare recente, inclusiv clădirea de birouri Floreasca Lake Office Building, achiziționată în 2022, și clădirea Muntenia Business Center, vândută la sfârșitul anului trecut.
Familia Bălășescu, cunoscută pentru înființarea companiei de curierat Urgent Curier, a devenit un nume proeminent în domeniul imobiliar. De asemenea, aceștia au vândut Urgent Curier în 2014 fondului de investiții Abris Capital Partners, tranzacție ce a dus la fuzionarea cu Cargus, formând astfel Urgent Cargus, a doua cea mai mare companie de curierat din România.
Recent, SIF Muntenia a manifestat interesul de a achiziționa o clădire de birouri de la familia Bălășescu, care continuă să aibă un impact semnificativ pe piața imobiliară. Această mișcare vine pe fondul unei cereri fluctuante pentru spații de birouri în București, unde cererea a scăzut cu 40% în primul trimestru din acest an, comparativ cu anul precedent. Cu toate acestea, prognozele arată o posibilă recuperare a cererii în a doua jumătate a anului.
Piața imobiliară din România a avut un început de an pozitiv, cu un volum total al investițiilor de 169 milioane euro în primul trimestru, semnalizând o revenire a interesului investitorilor pentru activele locale. Această achiziție de către SIF Muntenia ar putea reprezenta un pas important în contextul dinamic al pieței imobiliare.
SIF Muntenia intenționează să achiziționeze o clădire de birouri, proprietate a fondatorilor Urgent Curier. Această mișcare face parte dintr-o strategie mai amplă de investiții, care se aliniază tendințelor actuale de creștere pe piața imobiliară.
În acest context, experții din domeniu subliniază importanța investițiilor în sectorul birourilor, având în vedere faptul că randamentele pentru activele premium sunt așteptate să se comprime, ceea ce va conduce la o creștere a prețurilor în acest sector.
