Conflictul imobiliar din Palazu Mare: O femeie pierde dreptul asupra unui teren
Un caz imobiliar din Palazu Mare a atras atenția, fiind vorba despre o dispută legală în care o femeie a încercat să revendice un teren donat anterior, pe care un investitor imobiliar a început deja construcția unui bloc. Judecătoria a respins cererea acesteia, iar cazul se află acum în apel.
Reclamanta, care a primit terenul prin donație în anul 1994, nu a reușit să-l înregistreze oficial. Între timp, firma Navalex Plus SRL a obținut dreptul de proprietate prin înregistrarea în registrele statului, ceea ce i-a conferit un avantaj legal. Conform legislației, dreptul de proprietate este opozabil celor care nu și-au înscris actele de proprietate, iar în acest caz, investitorul a demonstrat că terenul era liber de sarcini la momentul achiziției.
Deși femeia a susținut că este proprietara de drept și că firma a intrat abuziv pe teren, instanța a constatat că titlul de proprietate al investitorului este „preferabil” și că acesta a acționat cu bună-credință. Astfel, Tribunalul a decis că firmele sunt proprietarii legali ai terenului, lăsând reclamanta în situația de a pierde drepturile asupra acestuia.
Investitorul SC Navalex Plus SRL a câștigat dreptul de a construi în Palazu Mare
SC Navalex Plus SRL, un cunoscut investitor, a obținut autorizația de construire pe un teren din Palazu Mare, în ciuda unei dispute legale existente. Această situație rară a generat reacții din partea comunității locale, care contestă proiectul.
Asociația Palazu Mare a solicitat, în instanță, stoparea acestui proiect, argumentând că autorizația de construire ar trebui suspendată. De asemenea, Tribunalul a decis, în urmă cu un an, suspendarea autorizației de construire emisă în 2024, iar acum se așteaptă o soluționare definitivă a acțiunii legale.
SC Navalex Plus SRL a fost înființată pe 16 octombrie 2007 și are sediul pe strada Bobâlna nr. 29 din cartierul Palazu Mare, municipiul Constanța. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 870.594 de lei, dar compania a înregistrat pierderi de 76.162 de lei și datorii de 4.048.965 de lei.
Decizia recentă a instanței nu este definitivă, iar comunitatea locală continuă să conteste proiectul, evidențiind preocupările legate de impactul acestuia asupra zonei.
