Sectorul construcțiilor începe 2025 cu un avans semnificativ, dar se confruntă cu riscuri de încetinire
Sectorul construcțiilor a început anul 2025 într-un ritm alert, înregistrând o creștere de 8,5% în primele patru luni față de perioada similară a anului trecut. Lucrările de infrastructură au avut cel mai mare avans, de 15,5%, în timp ce segmentul rezidențial a cunoscut o revenire modestă de aproximativ 4%. Cu toate acestea, construcțiile nerezidențiale, cum ar fi birourile și spațiile comerciale, au scăzut cu aproape 2%, din cauza cererii mai scăzute și a prudenței din partea investitorilor privați.
Conform sondajelor Eurostat, optimismul constructorilor locali cu privire la activitatea pe termen scurt este la cel mai scăzut nivel din ultimii trei ani. Cu toate acestea, acest nivel de optimism este departe de pesimismul extrem întâlnit în timpul pandemiei sau al recesiunilor anterioare. Aceasta sugerează că jucătorii din piață anticipează o încetinire, nu o prăbușire a sectorului.
Ritmul intens de activitate din prima parte a anului s-a reflectat în piața muncii, cu aproape 460.000 de persoane active în domeniu, conform datelor oficiale. Această creștere este rezultatul cererii susținute pentru forța de muncă specializată, în special în regiunile cu proiecte ample de infrastructură. Totuși, lipsa de personal calificat și creșterea costurilor materialelor de construcție continuă să genereze provocări pentru companii.
„2025 a început foarte bine pentru sectorul construcțiilor, însă recent am observat semne de posibilă încetinire, ceea ce este confirmat de sondajele Eurostat. Scăderea comenzilor noi și prudența din rândul companiilor sugerează că entuziasmul inițial ar putea să nu se mențină pe termen lung,” a declarat Alexandru Atanasiu, membru al consiliului și șef al serviciilor de construcții în cadrul Colliers.
Consultanții Colliers avertizează că măsurile de consolidare fiscală pregătite de autorități ar putea încetini semnificativ investițiile publice, inclusiv cele din infrastructură, care au fost motorul principal de creștere pentru sectorul construcțiilor. Fără un flux constant de proiecte publice și cu un sector privat care devine tot mai prudent, întreaga industrie riscă să piardă din elan.
Sectorul construcțiilor în 2025: Dinamism inițial, dar riscuri de încetinire
Sectorul construcțiilor a început anul 2025 cu un volum ridicat de activitate, susținut de accelerarea investițiilor finanțate prin PNRR și alte fonduri europene. Cu toate acestea, există riscuri semnificative de încetinire în a doua jumătate a anului, influențate de mai mulți factori economici.
„Sectorul construcțiilor funcționează după o dinamică aparte: poate frâna brusc, asemenea unei mașini mici, dar accelerează lent, ca un camion. Tocmai de aceea, predictibilitatea și continuitatea investițiilor publice joacă un rol-cheie în menținerea ritmului și susținerea întregii industrii,” afirmă Alexandru Atanasiu.
În lipsa unui calendar clar și a unei finanțări stabile, companiile din domeniu își vor tempera planurile de dezvoltare. Aceasta ar putea avea efecte negative asupra ocupării forței de muncă, producției de materiale și altor sectoare conexe.
Stabilitatea fiscală și capacitatea de a atrage și utiliza eficient fondurile europene, inclusiv cele din PNRR, vor fi cruciale pentru menținerea ritmului de creștere al sectorului. Consultanții Colliers avertizează că, fără un cadru predictibil și o finanțare constantă, industria riscă să intre într-o perioadă de stagnare, având efecte directe asupra pieței muncii și economiei în ansamblu.
