Certificatul de Urbanism pentru Imobilul de lângă Hotel Palace
Zona istorică a Constanței continuă să atragă atenția investitorilor imobiliari, iar un proiect recent vizează construirea unui imobil cu trei etaje pe un teren folosit anterior ca parcare, situat lângă Hotel Palace. Acest hotel este un simbol al epocii La Belle Époque, iar propunerea de construcție a generat discuții cu privire la integrarea sa în peisajul urban al Peninsulei.
Recent, Primăria Constanța a emis certificatul de urbanism necesar pentru continuarea procedurilor de autorizare a proiectului. Acest certificat permite elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) și poate fi utilizat pentru construirea unui imobil cu un regim de înălțime de 3DS parțial + P + 2E-3E, având funcțiune mixtă, inclusiv apartamente pentru locuire permanentă și spații comerciale.
Amplul proiect, situat pe strada Remus Opreanu nr. 3, include și amenajarea incintei, realizarea pergolelor și teraselor, precum și organizarea de șantier. Certificatul de urbanism este valabil doi ani și este esențial pentru elaborarea studiilor de specialitate necesare obținerii autorizației de construire. Beneficiarii investiției sunt companiile Building Project & Plans SRL și AVT Real Estate SRL.
Context Arheologic
Pe amplasament se efectuează săpături arheologice, având în vedere că terenul se află într-un sit arheologic. Aceste săpături au scos la lumină străzi antice datând din epoci diferite, inclusiv perioada coloniștilor greci și cea romană, ceea ce subliniază importanța istorică a zonei.
Aceste descoperiri contribuie la reconstituirea infrastructurii din perioada antică a Tomisului, un oraș cunoscut pentru dezvoltarea sa culturală și comercială. Specialiștii continuă să studieze aceste vestigii pentru a înțelege mai bine complexitatea vieții urbane în acele timpuri.
Investitorii au obținut certificatul de urbanism pentru imobilul de lângă Hotel Palace
Recent, investitorii Building Project & Plans și AVT Real Estate au obținut certificatul de urbanism necesar pentru construirea unui imobil cu trei etaje, situat lângă Hotel Palace. Ultimul certificat, nr. 2.504, a fost emis pe 23 octombrie 2024 și are scopul de a permite obținerea autorizației de construire, precum și întocmirea unor studii de specialitate.
Acest document are o valabilitate de un an și marchează un pas esențial în procesul de dezvoltare al proiectului, având ca obiectiv elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Societatea AVT Real Estate, controlată de omul de afaceri Octavian Avrămoniu, este menționată ca beneficiară a lucrărilor, având în portofoliu mai multe investiții imobiliare în municipiul Constanța.
Building Project & Plans, solicitantul certificatului de urbanism, este implicată activ în dezvoltarea acestui proiect și a altor inițiative imobiliare în zonă. Această colaborare între cele două companii subliniază importanța investițiilor imobiliare în regiunea Constanței.
Proiectul promite să aducă o contribuție semnificativă pe piața imobiliară locală, având în vedere că ambele companii au o experiență considerabilă în domeniu.
