Creșterea prețurilor locuințelor din București
Prețul locuințelor din București a crescut semnificativ de la începutul anului. Apartamentele cu două camere, cele mai căutate, au ajuns să coste, în medie, peste 100.000 de euro. Această creștere a fost de aproximativ 20% în ultimul an, depășind pragul de 100.000 de euro încă din luna martie, conform datelor anunțul.ro citate de economica.net. Anul trecut, prețul mediu pentru o astfel de locuință era de 84.000 de euro.
Zone cu prețuri sub 100.000 de euro
În București, doar șapte din cele 22 de zone analizate au un preț mediu pentru apartamentele cu două camere sub 100.000 de euro, iar în trei dintre acestea prețul este sub 90.000 de euro. Aceste zone sunt Berceni-Giurgiului, Rahova-Sebastian și Obor-Colentina. Chiar și în aceste cartiere, prețurile au crescut cu 15%, 20% și chiar 30%.
Cauzele creșterii prețurilor
Creșterea prețurilor medii a fost influențată de livrarea întârziată a unor proiecte noi și de numărul tot mai redus de terenuri disponibile pentru dezvoltări, în special în interiorul orașului. De asemenea, blocajele urbanistice de la nivel administrativ din ultimii ani au contribuit la această situație.
Zonele cele mai scumpe din București
Cea mai scumpă zonă din București este Alba Iulia-Decebal-Muncii, unde prețul mediu pentru un apartament cu două camere a ajuns la 193.000 de euro, avansând cu aproape 33% în ultimul an. Alte zone costisitoare sunt Aviației și Floreasca-Dorobanți, unde prețurile medii depășesc 150.000 de euro. Zona Tineretului – Timpuri Noi a înregistrat cea mai mare creștere de preț, cu 41% mai mult decât anul trecut. În contrast, Băneasa este singura zonă în care prețurile au scăzut, fiind cu 18% mai mici comparativ cu anul anterior.
